Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 29.05.2023 № 2927-о выявлены признаки нарушения ООО «Мой квартал» требований в части выставления платы за «Обслуживание ВДГО» по кв. № 5 многоквартирного дома № 4-10 по ул. В. Котика в г. Калининграде. В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 1-В.К/2015/10 от 08.09.2015 собственниками утвержден договор управления, утвержден следующий порядок индексации платы за содержание и ремонт общего имущества МКД: во второй и последующие годы действия договора управления размер платы ежегодно индексируется на индекс потребительских цен, рассчитываемый федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по формированию официальной статистической информации, за каждый последующий год по Калининградской области. Договор управления утвержден собственниками помещений многоквартирного дома 01.10.2015 на общем собрании в редакции, предусматривающей наличие пунктов 4.5, 4.6 и 4.9 договора управления. Пунктом 4.9 договора управления установлено, что цены (тарифы) на работы и услуги сторонних организаций изменяются по факту их изменения. Уведомление осуществляется путем размещения информации на обратной стороне платежных документов. На основании письма ООО Специализированная организация газификация» о повышении стоимости ТО ВДГО с 01.02.2023 – 0,74 руб. за кв.м ООО «Мой квартал» произвело повышение тарифа за «Обслуживание ВДГО» с 0,64 руб. до 0,74 руб. Согласно уведомлению собственников о повышении тарифов с февраля 2023 года, не содержит уведомление о повышении платы за «Обслуживание ВДГО».