Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 27.03.2023 № 1620-о выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ-23» обязательных требований жилищного законодательства в части соблюдения порядка установления платы за обслуживание ИТП помногоквартирному дому№ 26-36 по ул. Ст. л-та Сибирякова в г. Калининграде(далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 18.09.2017 утвержден договор управления МКД. Указанным договором управления собственниками приняты решения: стоимость работ и услуг управляющей организации ежегодно увеличивается на индекс потребительских цен, рассчитанный территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Калининградской области (далее - Росстат). По информации Росстат, индекс потребительских цен по состоянию на февраль 2023 года составил 15,46%. По информации Общества, действующая плата за ремонт и содержание жилья с 01.02.2023 была проиндексирована на 15,0 % и в настоящее время составляет 14,18 руб./кв.м (12,33*15,0%=1,85; 12,33+1,85=14,18 руб/кв.м.) Аналогичным образом произошло увеличение платы заобслуживание ВДГО, которая составила 0,86 руб/кв.м., обслуживание контейнерной площадки, которая составила 0,64 руб/кв.м. Вместе с тем, увеличение платы за обслуживание ИТП с 1,09 руб/кв.м до 1,3 руб/кв.м собственникам помещений МКД произведено Обществом с превышением индекса потребительских цен в Калининградской области.