РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ - 23"
№39230943900006741875

🔢 ИНН:
3906250527
🆔 ОГРН:
1113926040909
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Старшего лейтенанта Сибирякова,д. 34
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.07.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ - 23" (ИНН: 3906250527) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Старшего лейтенанта Сибирякова,д. 34

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-04T07:44:47.334936Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-04T10:56:43.735117Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-04T10:56:43.735117Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-04T10:56:43.735117Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-04T10:56:43.735117Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906250527
ОГРН проверяемого лица 1113926040909
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ - 23"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Старшего лейтенанта Сибирякова,д. 34

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 27.03.2023 № 1620-о выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ-23» обязательных требований жилищного законодательства в части соблюдения порядка установления платы за обслуживание ИТП помногоквартирному дому№ 26-36 по ул. Ст. л-та Сибирякова в г. Калининграде(далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 18.09.2017 утвержден договор управления МКД. Указанным договором управления собственниками приняты решения: стоимость работ и услуг управляющей организации ежегодно увеличивается на индекс потребительских цен, рассчитанный территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Калининградской области (далее - Росстат). По информации Росстат, индекс потребительских цен по состоянию на февраль 2023 года составил 15,46%. По информации Общества, действующая плата за ремонт и содержание жилья с 01.02.2023 была проиндексирована на 15,0 % и в настоящее время составляет 14,18 руб./кв.м (12,33*15,0%=1,85; 12,33+1,85=14,18 руб/кв.м.) Аналогичным образом произошло увеличение платы заобслуживание ВДГО, которая составила 0,86 руб/кв.м., обслуживание контейнерной площадки, которая составила 0,64 руб/кв.м. Вместе с тем, увеличение платы за обслуживание ИТП с 1,09 руб/кв.м до 1,3 руб/кв.м собственникам помещений МКД произведено Обществом с превышением индекса потребительских цен в Калининградской области.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 27.03.2023 № 1620-о выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ-23» обязательных требований жилищного законодательства в части соблюдения порядка установления платы за обслуживание ИТП помногоквартирному дому№ 26-36 по ул. Ст. л-та Сибирякова в г. Калининграде(далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 18.09.2017 утвержден договор управления МКД. Указанным договором управления собственниками приняты решения: стоимость работ и услуг управляющей организации ежегодно увеличивается на индекс потребительских цен, рассчитанный территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Калининградской области (далее - Росстат). По информации Росстат, индекс потребительских цен по состоянию на февраль 2023 года составил 15,46%. По информации Общества, действующая плата за ремонт и содержание жилья с 01.02.2023 была проиндексирована на 15,0 % и в настоящее время составляет 14,18 руб./кв.м (12,33*15,0%=1,85; 12,33+1,85=14,18 руб/кв.м.) Аналогичным образом произошло увеличение платы заобслуживание ВДГО, которая составила 0,86 руб/кв.м., обслуживание контейнерной площадки, которая составила 0,64 руб/кв.м. Вместе с тем, увеличение платы за обслуживание ИТП с 1,09 руб/кв.м до 1,3 руб/кв.м собственникам помещений МКД произведено Обществом с превышением индекса потребительских цен в Калининградской области.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой