РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ"
№39230943900006822899

🔢 ИНН:
3913012812
🆔 ОГРН:
1163926060638
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Светлый,ул Советская,д. 34
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.07.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ" (ИНН: 3913012812) , адрес: обл Калининградская,г Светлый,ул Советская,д. 34

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-11T10:10:00.750776Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-11T13:26:45.802203Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-11T13:26:45.802203Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-11T13:26:45.802203Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-11T13:26:45.802203Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3913012812
ОГРН проверяемого лица 1163926060638
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.9
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Светлый,ул Советская,д. 34

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Назаров Сергей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 13.06.2023 № 3197-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства по многоквартирному дому № 34 по ул. Советской в г. Светлый (далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ, с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 04.10.2019 № 04/10-2019 собственниками помещений принято решение об утверждении договора управления МКД от 04.10.2019 № 014-2016. Договором управления № 014-2016 от 04.10.2019 утвержден перечень работ и услуг, в случае необходимости проведения работ и услуг по содержанию общего имущества МКД не согласованных приложением к договору, а также несущих угрозу жизни и здоровью граждан, сохранности имущества собственников и пользователей помещений МКД управляющая организация вправе без согласия собственников выполнить работы за счет средств собственников и пользователей помещений, при условии своевременного уведомления собственников о необходимости работ, стоимость которых не превышает 50000 руб. и производит начисления за выполненные работы в платежных документах отдельной строкой. Согласно перечню работ и услуг, в состав платы за содержание жилого помещения МКД входит плата на непредвиденные расходы в размере 0,95 руб. за 1 кв.м. В ходе рассмотрения обращения установлено, что в платежных документах за июнь 2023 года произведено начисление за «Дополнительные услуги» по обрезке деревьев и замене части стояка ХВ, фасонных соединений. В подтверждение выполнения условий п. 2.4 договора управления в Министерство представлены: акт от 17.04.2023 об информировании собственников помещений МКД о проведении 03.2023 работ по вырубке (сноса), пересадки и обрезки зеленых насаждений, акт от 01.03.2023 об обрезке ветвей деревьев, дата окончания работ 01.03.2023, акты от 19.04.2023, от 28.04.2023 о проведении работ в связи с аварийной ситуацией в системе холодного водоснабжения. Вместе с тем, управляющей организацией в Министерство не представлены документы подтверждающие своевременное уведомления собственников о необходимости проведения таких работ, стоимость которых не превышает 50000 руб.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 13.06.2023 № 3197-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства по многоквартирному дому № 34 по ул. Советской в г. Светлый (далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ, с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 04.10.2019 № 04/10-2019 собственниками помещений принято решение об утверждении договора управления МКД от 04.10.2019 № 014-2016. Договором управления № 014-2016 от 04.10.2019 утвержден перечень работ и услуг, в случае необходимости проведения работ и услуг по содержанию общего имущества МКД не согласованных приложением к договору, а также несущих угрозу жизни и здоровью граждан, сохранности имущества собственников и пользователей помещений МКД управляющая организация вправе без согласия собственников выполнить работы за счет средств собственников и пользователей помещений, при условии своевременного уведомления собственников о необходимости работ, стоимость которых не превышает 50000 руб. и производит начисления за выполненные работы в платежных документах отдельной строкой. Согласно перечню работ и услуг, в состав платы за содержание жилого помещения МКД входит плата на непредвиденные расходы в размере 0,95 руб. за 1 кв.м. В ходе рассмотрения обращения установлено, что в платежных документах за июнь 2023 года произведено начисление за «Дополнительные услуги» по обрезке деревьев и замене части стояка ХВ, фасонных соединений. В подтверждение выполнения условий п. 2.4 договора управления в Министерство представлены: акт от 17.04.2023 об информировании собственников помещений МКД о проведении 03.2023 работ по вырубке (сноса), пересадки и обрезки зеленых насаждений, акт от 01.03.2023 об обрезке ветвей деревьев, дата окончания работ 01.03.2023, акты от 19.04.2023, от 28.04.2023 о проведении работ в связи с аварийной ситуацией в системе холодного водоснабжения. Вместе с тем, управляющей организацией в Министерство не представлены документы подтверждающие своевременное уведомления собственников о необходимости проведения таких работ, стоимость которых не превышает 50000 руб.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой