РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МЕГАДОМ"
№39230943900006882951

🔢 ИНН:
3908600872
🆔 ОГРН:
1083925011500
📍 Адрес:
Калининградская обл., Багратионовский район, п. Корнево, тер. Корнево-1, д. 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.07.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МЕГАДОМ" (ИНН: 3908600872) , адрес: Калининградская обл., Багратионовский район, п. Корнево, тер. Корнево-1, д. 6

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-17T08:04:14.760931Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-17T09:47:55.114288Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-17T09:47:55.114288Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-17T09:47:55.114288Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-17T09:47:55.114288Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3908600872
ОГРН проверяемого лица 1083925011500
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МЕГАДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Калининградская обл., Багратионовский район, п. Корнево, тер. Корнево-1, д. 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Назаров Сергей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 13.06.2023 №3176-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК Мегадом» в части начисления платы за поверку ОДПУ по многоквартирному дому № 6 на тер. Корнево-1 в пос. Корнево Багратионовского района (далее – МКД). Установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 07.09.2021№ 1 собственниками принято решение об утверждении договора управления МКД в соответствии с утвержденным объемом и перечнем работ и услуг по управлению МКД, содержанием и текущим ремонтом общего имущества МКД, об определении и утверждении объема и перечня работ и услуг по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту, об определении и утверждении размера платы. Согласно Приложению № 2 к договору управления от 07.09.2021 № 1 работы по обслуживанию, замене и поверке общедомовых приборов учета тепла, воды и электроэнергии осуществляется по мере необходимости по фактической стоимости работ. По представленныминформации и документамв связи с окончанием срока поверки оборудования ОДПУ тепловой энергии в МКД управляющей организацией был заключен договор от 22.05.2023 № 03/05/2023 с ООО «Калининградтеплосервис» на организацию работ по поверке ОДПУ. Понесенные расходы в сумме 46 503,53 руб. были выставлены всем собственникам помещений в МКД согласно условиям договора управления, что соответствует жилищному законодательству. Вместе с тем, при анализе представленных расчётов и документов установлено, что в стоимость расходов по поверке ОДПУ тепловой энергии необоснованно включены накладны расходы 18,4 %.(отсутствует соответствующее решение собственников и условия в договоре управления).Кроме того, согласно акту приема-передачи работ от 31.05.2023 стоимость поверки тепловычеслителя – 3700 руб., собственникам начислено 4440 руб., расходомеры электромагнитные – 2 шт. – 10 780 руб., собственникам начислено – 12 396 руб. Таким образом фактическая стоимость работ составляет – 36 391,2 руб., начислено 46 503,53 руб. В случае неустранения вышеуказанного нарушения Министерством будет принято решение о проведении документарной проверки по итогам проведения которой будет возбуждено административное производство по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 13.06.2023 №3176-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК Мегадом» в части начисления платы за поверку ОДПУ по многоквартирному дому № 6 на тер. Корнево-1 в пос. Корнево Багратионовского района (далее – МКД). Установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 07.09.2021№ 1 собственниками принято решение об утверждении договора управления МКД в соответствии с утвержденным объемом и перечнем работ и услуг по управлению МКД, содержанием и текущим ремонтом общего имущества МКД, об определении и утверждении объема и перечня работ и услуг по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту, об определении и утверждении размера платы. Согласно Приложению № 2 к договору управления от 07.09.2021 № 1 работы по обслуживанию, замене и поверке общедомовых приборов учета тепла, воды и электроэнергии осуществляется по мере необходимости по фактической стоимости работ. По представленныминформации и документамв связи с окончанием срока поверки оборудования ОДПУ тепловой энергии в МКД управляющей организацией был заключен договор от 22.05.2023 № 03/05/2023 с ООО «Калининградтеплосервис» на организацию работ по поверке ОДПУ. Понесенные расходы в сумме 46 503,53 руб. были выставлены всем собственникам помещений в МКД согласно условиям договора управления, что соответствует жилищному законодательству. Вместе с тем, при анализе представленных расчётов и документов установлено, что в стоимость расходов по поверке ОДПУ тепловой энергии необоснованно включены накладны расходы 18,4 %.(отсутствует соответствующее решение собственников и условия в договоре управления).Кроме того, согласно акту приема-передачи работ от 31.05.2023 стоимость поверки тепловычеслителя – 3700 руб., собственникам начислено 4440 руб., расходомеры электромагнитные – 2 шт. – 10 780 руб., собственникам начислено – 12 396 руб. Таким образом фактическая стоимость работ составляет – 36 391,2 руб., начислено 46 503,53 руб. В случае неустранения вышеуказанного нарушения Министерством будет принято решение о проведении документарной проверки по итогам проведения которой будет возбуждено административное производство по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой