РОСПРОВЕРКИ

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА-Г. БАГРАТИОНОВСКА"
№39230943900006990319

🔢 ИНН:
3915500974
🆔 ОГРН:
1093925007880
📍 Адрес:
обл Калининградская,р-н Багратионовский,г Багратионовск,ул Ф.Карима,д. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.07.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА-Г. БАГРАТИОНОВСКА" (ИНН: 3915500974) , адрес: обл Калининградская,р-н Багратионовский,г Багратионовск,ул Ф.Карима,д. 1

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-25T12:32:48.831815Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-25T13:28:41.142336Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-25T13:28:41.142336Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-25T13:28:41.142336Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-25T13:28:41.142336Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3915500974
ОГРН проверяемого лица 1093925007880
Наименование проверочного листа МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА-Г. БАГРАТИОНОВСКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00
Наименование проверочного листа Забор, очистка и распределение воды
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.13
Наименование проверочного листа Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.2
Наименование проверочного листа Подметание улиц и уборка снега
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 96.09
Наименование проверочного листа Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,р-н Багратионовский,г Багратионовск,ул Ф.Карима,д. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения № 1899-вх/обр от 26.06.2023 выявлены признаки нарушения МУП «ЖКС - г. Багратионовска» лицензионных требований в части соблюдения порядка расчета платы электроэнергию в целях содержания общего имущества по многоквартирному дому № 1 по ул. Ф. Карима в г. Багратионовске (далее – МКД). Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В силу ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливаются исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета (далее – ОДПУ), но не выше нормативного размера платы. Собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний ОДПУ. При рассмотрении обращения установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее – ОДПУ), оснащенного автоматизированной системой коммерческого учета электроэнергии (АСКУЭ) с возможностью дистанционной передачи данных. Согласно п. 4.6 договора управления МКД размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям приборов учета. Предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества является жилищной услугой и начисляется управляющей организацией. Правильность и корректность передачи потребителями показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии влияет на расчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды, рассчитанную по общедомовому прибору учета электрической энергии. Подпунктом «г» п. 32 Правил № 354 установлено, что исполнитель осуществляет не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае установки указанных приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя, и в нежилых помещениях), за исключением случаев, когда установленный прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). Подпунктом «а» п. 82 Правил № 354 установлена обязанность исполнителя проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения № 1899-вх/обр от 26.06.2023 выявлены признаки нарушения МУП «ЖКС - г. Багратионовска» лицензионных требований в части соблюдения порядка расчета платы электроэнергию в целях содержания общего имущества по многоквартирному дому № 1 по ул. Ф. Карима в г. Багратионовске (далее – МКД). Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В силу ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливаются исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета (далее – ОДПУ), но не выше нормативного размера платы. Собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний ОДПУ. При рассмотрении обращения установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее – ОДПУ), оснащенного автоматизированной системой коммерческого учета электроэнергии (АСКУЭ) с возможностью дистанционной передачи данных. Согласно п. 4.6 договора управления МКД размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям приборов учета. Предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества является жилищной услугой и начисляется управляющей организацией. Правильность и корректность передачи потребителями показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии влияет на расчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды, рассчитанную по общедомовому прибору учета электрической энергии. Подпунктом «г» п. 32 Правил № 354 установлено, что исполнитель осуществляет не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае установки указанных приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя, и в нежилых помещениях), за исключением случаев, когда установленный прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). Подпунктом «а» п. 82 Правил № 354 установлена обязанность исполнителя проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой