Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 29.06.2023 № 1968-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства, в том числе в части соблюдения порядка расчета платы электроэнергию в целях содержания общего имущества по кв. № 19 многоквартирного дома № 124-126 по пр-кт Победы в г. Калининграде. (далее – МКД). В силу ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерацией собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. В соответствии с п.п. 82-85 Правил № 354 исполнитель обязан проводить проверки состояния приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях. Правильность и корректность передачи потребителями показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии влияет на расчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды, рассчитанную по общедомовому прибору учета электрической энергии. Собственниками МКД не принято решение о расчете платы за коммунальные ресурсы по содержанию общего имущества дома по общедомовому прибору учета электроэнергии. По информации УК «ЖЭУ «Вагоностроитель» объем электроэнергии на содержание общего имущества определяется как разница между общим объемом электроэнергии, определенным по показаниям общедомовым прибором учета электроэнергии, и суммарным объемом электроэнергии, потребленной квартирами, оборудованными и не оборудованными приборами учета.