В ходе рассмотрения коллективного обращения от 27.06.2023 № 1941-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Мой город» требований в части выставления платы за «ремонт ВДГО» по кв. № 9 многоквартирному дому № 28-34 А по ул. Г. Димитрова в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищно... Еще...В ходе рассмотрения коллективного обращения от 27.06.2023 № 1941-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Мой город» требований в части выставления платы за «ремонт ВДГО» по кв. № 9 многоквартирному дому № 28-34 А по ул. Г. Димитрова в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Согласно обращению, собственнику кв. № 9 МКД № 32 по ул. Г. Димитрова в г. Калининграде в квитанции за июнь 2023 года выставили дополнительную плату за «ремонт ВДГО» без принятия собственниками решения на общем собрании. Документы, подтверждающие правомерность выставления управляющей организацией дополнительной платы за «текущий ремонт» собственнику кв. № 9 МКД в Министерство не представлены.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОЙ ГОРОД" (ИНН: 3906971906) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Г.Димитрова,д. 28-34
Предостережение:
В ходе рассмотрения коллективного обращения от 27.06.2023 № 1941-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Мой город» требований в части выставления платы за «ремонт ВДГО» по кв. № 9 многоквартирному дому № 28-34 А по ул. Г. Димитрова в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Согласно обращению, собственнику кв. № 9 МКД № 32 по ул. Г. Димитрова в г. Калининграде в квитанции за июнь 2023 года выставили дополнительную плату за «ремонт ВДГО» без принятия собственниками решения на общем собрании. Документы, подтверждающие правомерность выставления управляющей организацией дополнительной платы за «текущий ремонт» собственнику кв. № 9 МКД в Министерство не представлены.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения коллективного обращения от 27.06.2023 № 1941-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Мой город» требований в части выставления платы за «ремонт ВДГО» по кв. № 9 многоквартирному дому № 28-34 А по ул. Г. Димитрова в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Согласно обращению, собственнику кв. № 9 МКД № 32 по ул. Г. Димитрова в г. Калининграде в квитанции за июнь 2023 года выставили дополнительную плату за «ремонт ВДГО» без принятия собственниками решения на общем собрании. Документы, подтверждающие правомерность выставления управляющей организацией дополнительной платы за «текущий ремонт» собственнику кв. № 9 МКД в Министерство не представлены.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения коллективного обращения от 27.06.2023 № 1941-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «Мой город» требований в части выставления платы за «ремонт ВДГО» по кв. № 9 многоквартирному дому № 28-34 А по ул. Г. Димитрова в г. Калининграде (далее – МКД). В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Согласно обращению, собственнику кв. № 9 МКД № 32 по ул. Г. Димитрова в г. Калининграде в квитанции за июнь 2023 года выставили дополнительную плату за «ремонт ВДГО» без принятия собственниками решения на общем собрании. Документы, подтверждающие правомерность выставления управляющей организацией дополнительной платы за «текущий ремонт» собственнику кв. № 9 МКД в Министерство не представлены.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия