Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 05.07.2023 № 2024-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» в части выставления платы расходов за установку ОДПУ ХВС собственникам помещений многоквартирного дома № 7-9 по ул. Станочной в г. Калининграде (далее – МКД). Согласно выписки из лицевого счета № 329 открытого на имя Романовой О.Б. на кв. № 3 МКД плата за «установку счетчиков» составляет 959,30 руб., и за «% за рассрочку платежа» в размере 479,67 руб. за период с января 2017 года по январь 2022 года. В связи с тем, что расходы по установке ОДПУ холодной воды не учтены в составе платы за содержание жилого помещения в вышеуказанном МКД в мае 2023 года всем собственникам, не оплатившим расходы за «Установку ОДПУ ХВС» управляющей организацией выставлена плата за установку ОДПУ ХВС и рассрочку платежа, в т.ч. и по квартире № 3 МКД. Согласно п. 1 ст. 1081 Гражданского Кодекса РФ, лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом. В соответствии с пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, одним из стандартов управления многоквартирным домом является организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.