РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МЕГАДОМ"
№39230943900007168618

🔢 ИНН:
3908600872
🆔 ОГРН:
1083925011500
📍 Адрес:
236011, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. БАТАЛЬНАЯ, Д. Д.92, КВ.42
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.08.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МЕГАДОМ" (ИНН: 3908600872) , адрес: 236011, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. БАТАЛЬНАЯ, Д. Д.92, КВ.42

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3908600872
ОГРН проверяемого лица 1083925011500
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ МЕГАДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 236011, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. БАТАЛЬНАЯ, Д. Д.92, КВ.42

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате нет
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 12.07.2023 № 3808-о выявлены признаки нарушения ООО «Управляющая компания Мегадом» в части обязательных требований в выставлении платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 6-22 по ул. Киевской в г. Калининграде (далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 622-Ж-УП/2019 от 01.01.2019 собственниками утвержден договор управления, утвержден перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД (приложение № 2), утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения – 12,45 руб./кв.м на дату заключения договора управления. Пунктом 4.3 договора управления МКД от 01.01.2019 утвержден порядок индексирования размера платы за содержание и ремонт общего имущества. По истечении года с даты последнего установления решением предыдущего общего собрания собственников помещений в МКД цен (тарифов) на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД (за исключением работ по плановому текущему ремонту данного имущества), цены (тарифы) на указанные виды работ и услуг ежегодно устанавливаются методом индексирования данных цен (тарифов) в соответствии с изменением уровня потребительских цен за каждый истекший год в форме базового индекса потребительских цен, рассчитываемого территориальным органом Росстата. При этом ежегодное оформление решениями общих собраний собственников изменений данных цен (тарифов) не осуществляется. Согласно данным Росстата, базовый индекс потребительских цен в Калининградской области по итогам 2019 года составил 2,97 %, по итогам 2020 года – 4,41 %, по итогам 2021 года – 10,07 %, по итогам 2022 года – 15,46 %. По информации, представленной ООО «Управляющая Компания Мегадом», увеличение (индексация) размера платы за содержание жилого помещения на основании п. 4.3 договора управления многоквартирным домом составила: - в январе 2020 года (индексации в размере 2,87 % на индекс потребительских цен на жилищные услуги) с 12,45 руб./кв.м до 12,81 руб./кв.м; - в январе 2021 года (индексации в размере 2,95 % на индекс потребительских цен на жилищные услуги) с 12,81 руб./кв.м до 13,19 руб./кв.м; - в январе 2022 года (индексации в размере 28,64 % на индекс потребительских цен на жилищные услуги) с 13,19 руб./кв.м до 16, 97 руб./кв.м; - в феврале 2023 года (индексации в размере 15,46 % на индекс потребительских цен на жилищные услуги) с 16,97 руб./кв.м до 19, 59 руб./кв.м. Таким образом, увеличение (индексация) размер платы на индекс потребительских цен за жилищные услуги не соответствует протоколу общего собрания собственников от 01.01.2019 № 622-Ж-УП/2019.
Вакансии вахтой