В ходе рассмотрения обращения от 05.07.2023 № 3647-о выявлены признаки нарушения ООО «Лучший дом в Ленинградском районе» лицензионных требований в части соблюдения требований жилищного законодательства при начислении платы за уборку МОП по многоквартирному дому № 116 по ул. Гайдара в г. Калининграде... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 05.07.2023 № 3647-о выявлены признаки нарушения ООО «Лучший дом в Ленинградском районе» лицензионных требований в части соблюдения требований жилищного законодательства при начислении платы за уборку МОП по многоквартирному дому № 116 по ул. Гайдара в г. Калининграде (далее – МКД). Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 12.10.2020 № 1 утверждена плата за уборку МОП – по фактическим затратам из расчета на 1 кв.м. общей площади помещения ежемесячно. По информации и документа, представленным ООО «Лучший дом в Ленинградском районе» палата за уборку мест общего пользования собственникам помещений МКД выставляется согласно счетам подрядной организации ООО «ДИСКОНТ» и составляет для собственников помещений в МКД - 2,80 руб./кв.м. (21 379,12 руб. – стоимость уборки согласно акту от 30.06.2023 № 248 / 7635,4 кв.м.). Вместе с тем, согласно данным, размещенным в системе ГИС ЖКХ, общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД составляет 9 337,1 кв.м. Применение в расчётах платы за уборку МОП площадь жилых и нежилых помещений приводит в меньшем размере приводит к неправильным начислениям платы за указанную услуг.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ" (ИНН: 3906965003) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Гайдара,д. 116
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 05.07.2023 № 3647-о выявлены признаки нарушения ООО «Лучший дом в Ленинградском районе» лицензионных требований в части соблюдения требований жилищного законодательства при начислении платы за уборку МОП по многоквартирному дому № 116 по ул. Гайдара в г. Калининграде (далее – МКД). Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 12.10.2020 № 1 утверждена плата за уборку МОП – по фактическим затратам из расчета на 1 кв.м. общей площади помещения ежемесячно. По информации и документа, представленным ООО «Лучший дом в Ленинградском районе» палата за уборку мест общего пользования собственникам помещений МКД выставляется согласно счетам подрядной организации ООО «ДИСКОНТ» и составляет для собственников помещений в МКД - 2,80 руб./кв.м. (21 379,12 руб. – стоимость уборки согласно акту от 30.06.2023 № 248 / 7635,4 кв.м.). Вместе с тем, согласно данным, размещенным в системе ГИС ЖКХ, общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД составляет 9 337,1 кв.м. Применение в расчётах платы за уборку МОП площадь жилых и нежилых помещений приводит в меньшем размере приводит к неправильным начислениям платы за указанную услуг.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 05.07.2023 № 3647-о выявлены признаки нарушения ООО «Лучший дом в Ленинградском районе» лицензионных требований в части соблюдения требований жилищного законодательства при начислении платы за уборку МОП по многоквартирному дому № 116 по ул. Гайдара в г. Калининграде (далее – МКД). Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 12.10.2020 № 1 утверждена плата за уборку МОП – по фактическим затратам из расчета на 1 кв.м. общей площади помещения ежемесячно. По информации и документа, представленным ООО «Лучший дом в Ленинградском районе» палата за уборку мест общего пользования собственникам помещений МКД выставляется согласно счетам подрядной организации ООО «ДИСКОНТ» и составляет для собственников помещений в МКД - 2,80 руб./кв.м. (21 379,12 руб. – стоимость уборки согласно акту от 30.06.2023 № 248 / 7635,4 кв.м.). Вместе с тем, согласно данным, размещенным в системе ГИС ЖКХ, общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД составляет 9 337,1 кв.м. Применение в расчётах платы за уборку МОП площадь жилых и нежилых помещений приводит в меньшем размере приводит к неправильным начислениям платы за указанную услуг.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения от 05.07.2023 № 3647-о выявлены признаки нарушения ООО «Лучший дом в Ленинградском районе» лицензионных требований в части соблюдения требований жилищного законодательства при начислении платы за уборку МОП по многоквартирному дому № 116 по ул. Гайдара в г. Калининграде (далее – МКД). Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 12.10.2020 № 1 утверждена плата за уборку МОП – по фактическим затратам из расчета на 1 кв.м. общей площади помещения ежемесячно. По информации и документа, представленным ООО «Лучший дом в Ленинградском районе» палата за уборку мест общего пользования собственникам помещений МКД выставляется согласно счетам подрядной организации ООО «ДИСКОНТ» и составляет для собственников помещений в МКД - 2,80 руб./кв.м. (21 379,12 руб. – стоимость уборки согласно акту от 30.06.2023 № 248 / 7635,4 кв.м.). Вместе с тем, согласно данным, размещенным в системе ГИС ЖКХ, общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД составляет 9 337,1 кв.м. Применение в расчётах платы за уборку МОП площадь жилых и нежилых помещений приводит в меньшем размере приводит к неправильным начислениям платы за указанную услуг.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия