Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 25.07.2023 № 4073-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК Империум» в части выставления платы расходов за установку ОДПУ ХВС собственникам многоквартирного дома № 285 по ул. Красная в г. Калининграде (далее – МКД) Собственниками помещений МКД плата за установку ОДПУ холодной воды не была произведена, решением Арбитражного суда г. Калининграда по делу № А21-3135/2023 от 30.05.2023 с управляющей организации взыскана сумма денежных средств за установку ОДПУ в МКД. В связи с тем, что расходы по установке ОДПУ холодной воды не учтены в составе платы за содержание жилого помещения в вышеуказанном МКД, в платежном документе за июнь 2023 года всем собственникам, не оплатившим расходы за «Установку ОДПУ ХВС» выставлена плата «За установку ОДПУ ХВС». Согласно п. 1 ст. 1081 Гражданского Кодекса РФ, лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом. В соответствии с пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, одним из стандартов управления многоквартирным домом является организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.