Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАНДАРТ"
№39230943900007618459
🔢 ИНН:
3906392899
🆔 ОГРН:
1203900009004
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Генерала Буткова,д. 10-14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.09.2023
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения от 04.08.2023 вх. № 2453-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований ООО Управляющая Компания «Стандарт» в части выставления платы за коммунальные ресурсы в многоквартирном доме № 10-14 по ул. Ген. Буткова г. Калининграда. По информации имеющейся в Минист... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 04.08.2023 вх. № 2453-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований ООО Управляющая Компания «Стандарт» в части выставления платы за коммунальные ресурсы в многоквартирном доме № 10-14 по ул. Ген. Буткова г. Калининграда. По информации имеющейся в Министерстве, управляющей организацией произведено начисление платы за горячую воду на содержание общего имущества по кв. № 29 МКД по нормативу за период с 01.06.2023 по 31.07.2023 в полном объеме. Перерасчет платы за горячую воду на содержание общего имущества в МКД за период плановых отключений в связи с профилактическими работами собственникам помещений не произведен. В силу ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в расходы собственников на содержание общего имущества включается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, которые рассчитываются исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества. Согласно п. 99 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредставленной коммунальной услуги. В соответствии с п. 100 Правил № 354 объем (количество) непредставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги на общедомовые нужды в многоквартирном доме при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса рассчитывается исходя из продолжительности непредставления коммунальной услуги и норматива потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАНДАРТ" (ИНН: 3906392899) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Генерала Буткова,д. 10-14
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 04.08.2023 вх. № 2453-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований ООО Управляющая Компания «Стандарт» в части выставления платы за коммунальные ресурсы в многоквартирном доме № 10-14 по ул. Ген. Буткова г. Калининграда. По информации имеющейся в Министерстве, управляющей организацией произведено начисление платы за горячую воду на содержание общего имущества по кв. № 29 МКД по нормативу за период с 01.06.2023 по 31.07.2023 в полном объеме. Перерасчет платы за горячую воду на содержание общего имущества в МКД за период плановых отключений в связи с профилактическими работами собственникам помещений не произведен. В силу ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в расходы собственников на содержание общего имущества включается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, которые рассчитываются исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества. Согласно п. 99 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредставленной коммунальной услуги. В соответствии с п. 100 Правил № 354 объем (количество) непредставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги на общедомовые нужды в многоквартирном доме при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса рассчитывается исходя из продолжительности непредставления коммунальной услуги и норматива потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3906392899
ОГРН
1203900009004
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАНДАРТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
42.21
Наименование
Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Код
42.99
Наименование
Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
68.20
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
69.10
Наименование
Деятельность в области права
Код
81.10
Наименование
Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Код
81.21
Наименование
Деятельность по общей уборке зданий
Код
81.22
Наименование
Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Код
81.29
Наименование
Деятельность по чистке и уборке прочая
Код
82.11
Наименование
Деятельность административно-хозяйственная комплексная по обеспечению работы организации
Объект контроля
Адрес
обл Калининградская,г Калининград,ул Генерала Буткова,д. 10-14
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 04.08.2023 вх. № 2453-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований ООО Управляющая Компания «Стандарт» в части выставления платы за коммунальные ресурсы в многоквартирном доме № 10-14 по ул. Ген. Буткова г. Калининграда. По информации имеющейся в Министерстве, управляющей организацией произведено начисление платы за горячую воду на содержание общего имущества по кв. № 29 МКД по нормативу за период с 01.06.2023 по 31.07.2023 в полном объеме. Перерасчет платы за горячую воду на содержание общего имущества в МКД за период плановых отключений в связи с профилактическими работами собственникам помещений не произведен. В силу ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в расходы собственников на содержание общего имущества включается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, которые рассчитываются исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества. Согласно п. 99 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредставленной коммунальной услуги. В соответствии с п. 100 Правил № 354 объем (количество) непредставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги на общедомовые нужды в многоквартирном доме при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса рассчитывается исходя из продолжительности непредставления коммунальной услуги и норматива потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения от 04.08.2023 вх. № 2453-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований ООО Управляющая Компания «Стандарт» в части выставления платы за коммунальные ресурсы в многоквартирном доме № 10-14 по ул. Ген. Буткова г. Калининграда. По информации имеющейся в Министерстве, управляющей организацией произведено начисление платы за горячую воду на содержание общего имущества по кв. № 29 МКД по нормативу за период с 01.06.2023 по 31.07.2023 в полном объеме. Перерасчет платы за горячую воду на содержание общего имущества в МКД за период плановых отключений в связи с профилактическими работами собственникам помещений не произведен. В силу ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в расходы собственников на содержание общего имущества включается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, которые рассчитываются исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества. Согласно п. 99 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем непредставленной коммунальной услуги. В соответствии с п. 100 Правил № 354 объем (количество) непредставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги на общедомовые нужды в многоквартирном доме при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса рассчитывается исходя из продолжительности непредставления коммунальной услуги и норматива потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия