|
🔢 ИНН:
|
3906317002 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1143926005409 |
|
📍 Адрес:
|
обл Калининградская,г Калининград,ул Дзержинского,д. 98 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
12.09.2023 |
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛФОНД" (ИНН: 3906317002) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Дзержинского,д. 98
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-09-12T12:06:02.382000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-09-12T17:00:03.836000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-09-12T17:00:03.836000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-09-12T17:00:03.836000Z |
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 3906317002 |
|---|---|
| ОГРН | 1143926005409 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛФОНД" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32 |
|---|---|
| Наименование | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 01.25 |
| Наименование | Выращивание прочих плодовых деревьев, кустарников и орехов |
| Код | 01.30 |
| Наименование | Выращивание рассады |
| Код | 01.42 |
| Наименование | Разведение прочих пород крупного рогатого скота и буйволов, производство спермы |
| Код | 01.45.1 |
| Наименование | Разведение овец и коз |
| Код | 10.62.2 |
| Наименование | Производство нерафинированного кукурузного масла и его фракций |
| Код | 10.89.1 |
| Наименование | Производство супов и бульонов |
| Код | 10.89.5 |
| Наименование | Производство искусственного меда и карамели |
| Код | 10.89.6 |
| Наименование | Переработка меда (темперирование, фильтрация, декристаллизация и смешивание меда) |
| Код | 10.89.7 |
| Наименование | Производство рационов питания и пайков |
| Код | 10.89.8 |
| Наименование | Производство биологически активных добавок к пище |
| Код | 10.89.9 |
| Наименование | Производство прочих продуктов питания, не включенных в другие группировки |
| Код | 16.10.9 |
| Наименование | Предоставление услуг по пропитке древесины |
| Код | 35.13 |
| Наименование | Распределение электроэнергии |
| Код | 42.11 |
| Наименование | Строительство автомобильных дорог и автомагистралей |
| Код | 42.99 |
| Наименование | Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| Код | 43.12.3 |
| Наименование | Производство земляных работ |
| Код | 46.31.11 |
| Наименование | Торговля оптовая свежим картофелем |
| Код | 46.32.3 |
| Наименование | Торговля оптовая консервами из мяса и мяса птицы |
| Код | 46.41.2 |
| Наименование | Торговля оптовая галантерейными изделиями |
| Код | 47.54 |
| Наименование | Торговля розничная бытовыми электротоварами в специализированных магазинах |
| Код | 56.10.1 |
| Наименование | Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания |
| Код | 56.10.3 |
| Наименование | Деятельность ресторанов и баров по обеспечению питанием в железнодорожных вагонах-ресторанах и на судах |
| Код | 68.20 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| Код | 68.32.1 |
| Наименование | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.32.2 |
| Наименование | Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 70.10.2 |
| Наименование | Деятельность по управлению холдинг-компаниями |
| Код | 71.12.5 |
| Наименование | Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения |
| Код | 71.12.6 |
| Наименование | Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции |
| Код | 73.11 |
| Наименование | Деятельность рекламных агентств |
| Код | 77.39.1 |
| Наименование | Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования |
| Код | 80.20 |
| Наименование | Деятельность систем обеспечения безопасности |
| Код | 80.30 |
| Наименование | Деятельность по расследованию |
| Код | 81.29.9 |
| Наименование | Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки |
| Код | 82.19 |
| Наименование | Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса |
| Код | 82.99 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки |
| Адрес | обл Калининградская,г Калининград,ул Дзержинского,д. 98 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям |
|---|
| Значение | деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям |
|---|
| ФИО инспектора | Климашевич Анастасия Сергеевна |
|---|
| Значение | должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами |
|---|
| Значение | МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | В ходе рассмотрения обращения от 26.07.2023 № 4088-о выявлены признаки нарушения ООО «Жилфонд» лицензионных требований в части соблюдения порядка перерасчёта платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества (далее – СОИ) по многоквартирному дому № 98 по ул. Дзержинского в г. Калининграде (далее - МКД). Установлено, что плата за электроэнергию СОИ по МКД начисляется исходя из показаний ОДПУ электроэнергии. Объём потребленной электроэнергии на СОИ распределяется на общую площадь жилых/нежилых помещений - 6960,8 кв.м. пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Вместе с тем, согласно формуле 12 Приложения № 2 к Правилам № 354 в расчётах платы за коммунальные ресурсы СОИ применяется общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. По данным, размещенным в системе ГИС ЖКХ, общая площадь всех жилых помещений МКД составляет - 6356,8 кв.м., общая площадь всех нежилых помещений – 1040 кв.м. Таким образом, общая площадь жилы и нежилых помещений в МКД составляет – 7396,8 кв.м. Применение в расчетах платы за электроэнергию СОИ в меньшем размере нарушает права потребителей и жилищное законодательство. Кроме того, солгано ведомости АО «Янтарьэнергосбыт» объем электроэнергии на СОИ составляет в январе 2023 года – 0 кВт.ч., однако по МКД в феврале 2023 года начислена плата за электроэнергию СОИ, что является неправомерным. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | В ходе рассмотрения обращения от 26.07.2023 № 4088-о выявлены признаки нарушения ООО «Жилфонд» лицензионных требований в части соблюдения порядка перерасчёта платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества (далее – СОИ) по многоквартирному дому № 98 по ул. Дзержинского в г. Калининграде (далее - МКД). Установлено, что плата за электроэнергию СОИ по МКД начисляется исходя из показаний ОДПУ электроэнергии. Объём потребленной электроэнергии на СОИ распределяется на общую площадь жилых/нежилых помещений - 6960,8 кв.м. пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Вместе с тем, согласно формуле 12 Приложения № 2 к Правилам № 354 в расчётах платы за коммунальные ресурсы СОИ применяется общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. По данным, размещенным в системе ГИС ЖКХ, общая площадь всех жилых помещений МКД составляет - 6356,8 кв.м., общая площадь всех нежилых помещений – 1040 кв.м. Таким образом, общая площадь жилы и нежилых помещений в МКД составляет – 7396,8 кв.м. Применение в расчетах платы за электроэнергию СОИ в меньшем размере нарушает права потребителей и жилищное законодательство. Кроме того, солгано ведомости АО «Янтарьэнергосбыт» объем электроэнергии на СОИ составляет в январе 2023 года – 0 кВт.ч., однако по МКД в феврале 2023 года начислена плата за электроэнергию СОИ, что является неправомерным. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |