РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЗЕЛЕНОГРАДСК"
№39230943900007691470

🔢 ИНН:
3917509394
🆔 ОГРН:
1103926015566
📍 Адрес:
обл Калининградская,р-н Зеленоградский,г Зеленоградск,ул Большая Окружная,д. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.09.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЗЕЛЕНОГРАДСК" (ИНН: 3917509394) , адрес: обл Калининградская,р-н Зеленоградский,г Зеленоградск,ул Большая Окружная,д. 1

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-18T09:52:01.254000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-18T13:45:02.234000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-18T13:45:02.234000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-18T13:45:02.234000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3917509394
ОГРН проверяемого лица 1103926015566
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЗЕЛЕНОГРАДСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.13
Наименование проверочного листа Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.2
Наименование проверочного листа Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,р-н Зеленоградский,г Зеленоградск,ул Большая Окружная,д. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рудак Татьяна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Министерства поступили обращения от 02.08.2023 № 4253-о, от 31.07.2023 №23-5275/9 по вопросу возможного нарушения ответственностью ООО «УК Зеленоградск» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. По ранее поступившему обращению по вопросу содержания кровли многоквартирного дома № 1 по ул. Большой Окружной в г. Зеленоградске (далее – МКД) управляющей организацией ООО «УК «Зеленоградск» в рамках исполнения условий договора управления МКД, 03.04.2023 проводились работы по ремонту крыши (в местах примыкания к вентканалам). Также, ООО «УК «Зеленоградск» 07.07.2023 выполнены работы по герметизации швов на кровле МКД, что подтверждается актом выполненных работ. Дополнительно, ООО «УК «Зеленоградск» 10.08.2023 проведено обследование квартиры № 41 МКД. Согласно предоставленному акту, подписанному представителем заявителя, следов протечек в помещениях указанной квартиры не обнаружено. Потолки, стены в квартире №41 сухие. Протечка со стороны двери выхода на крышу МКД устранена путем герметизации щели между стеной и дверной коробкой. По информации ООО «УК «Зеленоградск», специализированной организацией ООО «Лифт Сервис» 26.07.2023 проведено обследование лифта 1 подъезда МКД, в ходе которого установлено, что на лифте демонтирована подложка между полом и напольным покрытием. Пол в кабине лифтового оборудования не деформирован и надежно закреплен. Эксплуатация лифта возможна и является безопасной для пользователей. Указанный МКД введен в эксплуатацию в 2019 году и, в соответствии со ст. 755, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, находится на гарантии. Ответственность за недостатки, обнаруженные в процессе эксплуатации жилых и др. зданий в пределах гарантийного срока, несет застройщик (подрядчик). Предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с ч.2 и ч.4 ст.724 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет 5 (пять) лет. Договорные отношения, возникшие у граждан, подлежат регулированию в рамках норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В случае обнаружения дефектов, произошедших по вине застройщика, он обязан устранить их в кратчайший срок после письменного заявления дольщика. Вопросы невыполнения требований договора долевого участия в строительстве жилого дома, в соответствии со статьями 724, 755, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации являются предметом для разрешения путем переговоров, либо в судебном порядке.

Предупреждение

Описание документа В адрес Министерства поступили обращения от 02.08.2023 № 4253-о, от 31.07.2023 №23-5275/9 по вопросу возможного нарушения ответственностью ООО «УК Зеленоградск» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. По ранее поступившему обращению по вопросу содержания кровли многоквартирного дома № 1 по ул. Большой Окружной в г. Зеленоградске (далее – МКД) управляющей организацией ООО «УК «Зеленоградск» в рамках исполнения условий договора управления МКД, 03.04.2023 проводились работы по ремонту крыши (в местах примыкания к вентканалам). Также, ООО «УК «Зеленоградск» 07.07.2023 выполнены работы по герметизации швов на кровле МКД, что подтверждается актом выполненных работ. Дополнительно, ООО «УК «Зеленоградск» 10.08.2023 проведено обследование квартиры № 41 МКД. Согласно предоставленному акту, подписанному представителем заявителя, следов протечек в помещениях указанной квартиры не обнаружено. Потолки, стены в квартире №41 сухие. Протечка со стороны двери выхода на крышу МКД устранена путем герметизации щели между стеной и дверной коробкой. По информации ООО «УК «Зеленоградск», специализированной организацией ООО «Лифт Сервис» 26.07.2023 проведено обследование лифта 1 подъезда МКД, в ходе которого установлено, что на лифте демонтирована подложка между полом и напольным покрытием. Пол в кабине лифтового оборудования не деформирован и надежно закреплен. Эксплуатация лифта возможна и является безопасной для пользователей. Указанный МКД введен в эксплуатацию в 2019 году и, в соответствии со ст. 755, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, находится на гарантии. Ответственность за недостатки, обнаруженные в процессе эксплуатации жилых и др. зданий в пределах гарантийного срока, несет застройщик (подрядчик). Предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с ч.2 и ч.4 ст.724 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет 5 (пять) лет. Договорные отношения, возникшие у граждан, подлежат регулированию в рамках норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В случае обнаружения дефектов, произошедших по вине застройщика, он обязан устранить их в кратчайший срок после письменного заявления дольщика. Вопросы невыполнения требований договора долевого участия в строительстве жилого дома, в соответствии со статьями 724, 755, 756 Гражданского кодекса Российской Федерации являются предметом для разрешения путем переговоров, либо в судебном порядке.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой