РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ"
№39230943900007763494

🔢 ИНН:
3906054258
🆔 ОГРН:
1023901005424
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Литовский Вал,д. 87А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.09.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ" (ИНН: 3906054258) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Литовский Вал,д. 87А

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-21T11:48:00.606000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906054258
ОГРН проверяемого лица 1023901005424
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-ЛУЧШИЙ ДОМ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Литовский Вал,д. 87А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышев Никита Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 08.08.2023 № 4412-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства и лицензионных требований ООО «Жилищный трест - Лучший дом» в части актуализации технической документации многоквартирного дома № 87 А по ул. Литовский Вал в г. Калининграде (далее – МКД), а также расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества собственников МКД. Предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (далее – СОИ) является жилищной услугой и начисляется управляющей организацией. Расчет платы за ГВС на СОИ собственникам помещений в МКД производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса в связи с отсутствием в МКД ОДПУ горячего водоснабжения. По жилому помещению № 21 в МКД расчет платы ГВС на СОИ представлен следующим образом: Август 2023 = 0,06 куб.м. (норматив потребления ХВС на СОИ) * 1594,5 кв.м. (площадь мест общего пользования в МКД) * 0,0592 Гкал./куб.м. (норматив потребления ком.ресурсов для подогрева воды) * 71,6 кв.м. (площадь помещения № 21 в МКД) * 2847 руб. (тариф на тепловую энергию) / 8287,8 кв.м. (общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД) = 139,30 руб., что соответствует размеру платы, выставляемой Вам в указанном расчетном периоде. Расчет платы за коммунальные услуги, потребленные на СОИ в МКД, производится управляющей организацией исходя из суммарного значения площадей всех жилых (7528,50 кв.м.) и нежилых (685 кв.м.) помещений равной 8213,50 кв.м. Вместе с тем, согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, площадь жилых помещений в МКД составляет 7572,60 кв.м., нежилых – 765,20 кв.м., суммарно – 8337,80 кв.м. Таким образом, управляющей организацией производятся начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные на СОИ, исходя из некорректных значений площадей МКД.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой