Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА"
№39230943900007764660

🔢 ИНН:	3906204305
🆔 ОГРН:	1093925000795
📍 Адрес:	обл Калининградская,г Калининград,ул Лесная,д. 41-53
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.09.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 3906204305) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Лесная,д. 41-53

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-09-21T12:14:01.644000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3906204305
ОГРН проверяемого лица	1093925000795
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.1
Наименование проверочного листа	Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.99.9
Наименование проверочного листа	Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	49.41.3
Наименование проверочного листа	Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	73.1
Наименование проверочного листа	Деятельность рекламная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	78.10
Наименование проверочного листа	Деятельность агентств по подбору персонала
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	82.99
Наименование проверочного листа	Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Калининградская,г Калининград,ул Лесная,д. 41-53

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малышев Никита Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение	МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе рассмотрения обращения от 14.08.2023 № 2552-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УКЛР» в части выставления платы расходов за установку ОДПУ ХВС собственникам многоквартирного дома № 41-53 по ул. Лесной в г. Калининграде (далее – МКД) . Многоквартирный дом № 41-53 по ул. Лесной в г. Калининграде (далее – МКД) включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УКЛР». По информации ООО «УКЛР» многоквартирный дом имеет пять вводов холодного водоснабжения, собственниками помещений МКД решение об установке общедомового прибора учета холодного водоснабжения принято не было, ГП КО «Водоканал» во исполнение Закона № 261-ФЗ, в МКД установило в июне 2015 общедомовые приборы учета холодной воды (далее – ОДПУ). В июле 2015 года ГП КО «Водоканал» собственникам МКД были выставлены счета за установку ОДПУ холодной воды, в которых был указан график рассрочки в течении 5 лет. В июле 2015 года ГП КО «Водоканал» собственникам МКД были выставлены счета за установку ОДПУ холодной воды, в которых был указан график рассрочки в течении 5 лет. Для жилого помещения № 6 в МКД в июле 2015 размер такой платы составил 2266,84 руб. Оплата за указанную услугу произведена 21.08.2015. В связи с тем, что плата за установку ОДПУ холодной воды не была произведена всеми собственниками помещений МКД, решением Арбитражного суда Калининградской области по делу № А21-3315/2022 от 09.09.2022 с управляющей организации взыскана сумма денежных средств за установку ОДПУ. В связи с тем, что расходы по установке ОДПУ холодной воды не учтены в составе платы за содержание жилого помещения в вышеуказанном МКД, что подтверждается договором управления МКД, в платежном документе за июль 2023 года всем собственникам выставлена плата «за установку ОДПУ ХВС». Вместе с тем, выставление собственнику помещения № 6 в МКД к оплате расходов за установку ОДПУ не соответствует требованиям действующего законодательства по причине внесения платы за такую услугу своевременно.

Значение

В ходе рассмотрения обращения от 14.08.2023 № 2552-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УКЛР» в части выставления платы расходов за установку ОДПУ ХВС собственникам многоквартирного дома № 41-53 по ул. Лесной в г. Калининграде (далее – МКД) . Многоквартирный дом № 41-53 по ул. Лесной в г. Калининграде (далее – МКД) включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УКЛР». По информации ООО «УКЛР» многоквартирный дом имеет пять вводов холодного водоснабжения, собственниками помещений МКД решение об установке общедомового прибора учета холодного водоснабжения принято не было, ГП КО «Водоканал» во исполнение Закона № 261-ФЗ, в МКД установило в июне 2015 общедомовые приборы учета холодной воды (далее – ОДПУ). В июле 2015 года ГП КО «Водоканал» собственникам МКД были выставлены счета за установку ОДПУ холодной воды, в которых был указан график рассрочки в течении 5 лет. В июле 2015 года ГП КО «Водоканал» собственникам МКД были выставлены счета за установку ОДПУ холодной воды, в которых был указан график рассрочки в течении 5 лет. Для жилого помещения № 6 в МКД в июле 2015 размер такой платы составил 2266,84 руб. Оплата за указанную услугу произведена 21.08.2015. В связи с тем, что плата за установку ОДПУ холодной воды не была произведена всеми собственниками помещений МКД, решением Арбитражного суда Калининградской области по делу № А21-3315/2022 от 09.09.2022 с управляющей организации взыскана сумма денежных средств за установку ОДПУ. В связи с тем, что расходы по установке ОДПУ холодной воды не учтены в составе платы за содержание жилого помещения в вышеуказанном МКД, что подтверждается договором управления МКД, в платежном документе за июль 2023 года всем собственникам выставлена плата «за установку ОДПУ ХВС». Вместе с тем, выставление собственнику помещения № 6 в МКД к оплате расходов за установку ОДПУ не соответствует требованиям действующего законодательства по причине внесения платы за такую услугу своевременно.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА" №39230943900007764660