РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЦ-ГУСЕВ"
№39230943900008048262

🔢 ИНН:
3902801212
🆔 ОГРН:
1113926033858
📍 Адрес:
238050, Калининградская область, Р-Н ГУСЕВСКИЙ, Г. ГУСЕВ, УЛ. ПОБЕДЫ, Д. Д.11 А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.10.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЦ-ГУСЕВ" (ИНН: 3902801212) , адрес: 238050, Калининградская область, Р-Н ГУСЕВСКИЙ, Г. ГУСЕВ, УЛ. ПОБЕДЫ, Д. Д.11 А,

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3902801212
ОГРН проверяемого лица 1113926033858
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЦ-ГУСЕВ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 238050, Калининградская область, Р-Н ГУСЕВСКИЙ, Г. ГУСЕВ, УЛ. ПОБЕДЫ, Д. Д.11 А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышев Никита Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 13.09.2023 вх. № 2914-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части проведения проверки работоспособности приборов учета электроэнергии, проверки правильности передачи показаний за электроэнергию, порядка расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества собственников многоквартирного дома № 2 по пер. Пионерскому в г. Гусеве Калининградской области (далее – МКД). В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. Согласно указанному Постановлению, перерасчет платы за потребленные коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирных домах, в которых установлены общедомовые приборы учета (далее – ОДПУ), производится в первом квартале следующего года. До 01.09.2022 в случае, если собственниками помещений многоквартирных домов не принималось решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (далее – СОИ) по показаниям ОДПУ сверх норматива и многоквартирный дом оборудован ОДПУ, начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества должно осуществляться исходя из показаний ОДПУ, но не выше норматива. Предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества является жилищной услугой и начисляется управляющей организацией. По информации ООО «РЦ-Гусев» собственниками помещений МКД решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на СОИ исходя из показаний общедомового прибора учета не принято. В связи с отсутствием указанного решения собственников, начисление платы за электроэнергию на СОИ осуществляется исходя из норматива, что соответствует действующему законодательству. Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, в расчетном периоде февраль 2023 собственникам помещений в МКД произведен перерасчет платы за электроэнергию, потребленную на СОИ, за весь 2022 год, в связи с чем доначисление по жилому помещению № 9 в МКД составило 1317,30 руб. Исходя из норм действующего законодательства перерасчёт размера платы за электроэнергию на СОИ в первом квартале 2023 необходимо было производить с даты вступления в законную силу Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92, то есть за период с 01.09.2022 по 31.12.2022. Таким образом, начисление платы управляющей организацией, за электроэнергию, потребленную на СОИ, собственникам помещений в МКД не соответствует требованиям действующего законодательства.
Вакансии вахтой