Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВСК-ЗАПАД"
№39230943900008065208
🔢 ИНН:
3906320566
🆔 ОГРН:
1143926010414
📍 Адрес:
236038, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, Д. Д. 50,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.10.2023
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращений № 4917-о от 30.08.2023, № 5020-о от 01.09.2023, № 5255-о от 12.09.202, № 5067-о от 01.09.2023, № 3008-вх/обр от 20.09.2023 выявлены признаки нарушения ООО «УК «ВСК-Запад» требований жилищного законодательства в части выставления платы за коммунальные услуги (электроэнер... Еще...В ходе рассмотрения обращений № 4917-о от 30.08.2023, № 5020-о от 01.09.2023, № 5255-о от 12.09.202, № 5067-о от 01.09.2023, № 3008-вх/обр от 20.09.2023 выявлены признаки нарушения ООО «УК «ВСК-Запад» требований жилищного законодательства в части выставления платы за коммунальные услуги (электроэнергия) по нежилому помещению № Н12 многоквартирного дома № 11 по ул. Аэропортной в г. Калининграде.
В ходе рассмотрения обращений установлено что в сентябре 2023 года управляющей организацией открыт отдельный лицевой счет № 000797 на нежилое помещение № Н12 многоквартирного дома № 11 по ул. Аэропортной в г. Калининграде для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354) управляющая организация, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВСК-ЗАПАД" (ИНН: 3906320566) , адрес: 236038, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, Д. Д. 50,
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращений № 4917-о от 30.08.2023, № 5020-о от 01.09.2023, № 5255-о от 12.09.202, № 5067-о от 01.09.2023, № 3008-вх/обр от 20.09.2023 выявлены признаки нарушения ООО «УК «ВСК-Запад» требований жилищного законодательства в части выставления платы за коммунальные услуги (электроэнергия) по нежилому помещению № Н12 многоквартирного дома № 11 по ул. Аэропортной в г. Калининграде.
В ходе рассмотрения обращений установлено что в сентябре 2023 года управляющей организацией открыт отдельный лицевой счет № 000797 на нежилое помещение № Н12 многоквартирного дома № 11 по ул. Аэропортной в г. Калининграде для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354) управляющая организация, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3906320566
ОГРН
1143926010414
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВСК-ЗАПАД"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
236038, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ, Д. Д. 50,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращений № 4917-о от 30.08.2023, № 5020-о от 01.09.2023, № 5255-о от 12.09.202, № 5067-о от 01.09.2023, № 3008-вх/обр от 20.09.2023 выявлены признаки нарушения ООО «УК «ВСК-Запад» требований жилищного законодательства в части выставления платы за коммунальные услуги (электроэнергия) по нежилому помещению № Н12 многоквартирного дома № 11 по ул. Аэропортной в г. Калининграде.
В ходе рассмотрения обращений установлено что в сентябре 2023 года управляющей организацией открыт отдельный лицевой счет № 000797 на нежилое помещение № Н12 многоквартирного дома № 11 по ул. Аэропортной в г. Калининграде для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354) управляющая организация, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).