Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 12.09.2023 № 5249-о выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» лицензионных требований в части соблюдения порядка начисления платы за холодную воду на СОИ в многоквартирном доме № 10 по ул. Менделеева в г. Калининграде (далее – МКД). По информации и документам, представленным ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» в МКД имеется встроенное нежилое помещение общей площадью 148,9 кв.м., которое является частью МКД. Общая площадь всех жилых и нежилых помещений составляет в настоящее время 1991,10 кв.м. В расчётном месяце январь 2023 года во исполнение постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 Обществом произведен перерасчёт размера платы за холодную воду и водоотведение на СОИ за период с сентября по декабрь 2022 года по показаниям ОДПУ, в том числе по кв. № 5 МКД на сумму перерасчёта 383,36 руб. Вместе с тем, из анализа представленных расчётов следует, что перерасчет произведён исходя из общей площади жилых помещений общей площадью 1842,2 кв.м., тогда как по информации Общества общая площадь всех жилых и нежилых помещений МКД составляет 1991,10 кв.м. Кроме того, в расчётных периодах месяце май, июнь 2023 года Обществом празден перерасчёт размера платы за холодную воду СОИ по фактическому объему потребления за период с января по май 2023 года, что не предусмотрено жилищным законодательством. В связи с чем, Министерством объявлено предостережение ГП КО «Водоканал» - обеспечить заключение договора ресурсоснабжения с собственниками (нанимателями) нежилых помещений в МКД в соответствии с п. 6 Правил № 354; произвести начисление платы по указанным нежилым помещениям за потребленную холодную воду и водоотведение в соответствии с требованиями Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правил № 354 с исключением данного объема водопотребления из объема водопотребления на СОИ.