Предостережение:

• В адрес Министерства поступили обращения от 30.08.2023 № 2754-вх/обр по вопросу возможного ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращений выявлены признаки нарушений обязательных требований в многоквартирном доме № 12 по пр-ту Курортному в г. Зеленоградске (далее – МКД). В ходе осмотра, проведенного 27.09.2023 сотрудником Министерства с участием Вашего представителя и собственника квартиры № 2 МКД установлено, что в подъезде МКД имеются повреждения отделочных слоев стен; в полах 2 этажа имеются выбоины, щели, истирания деревянных элементов; в электрооборудовании не закреплены распределительные коробки; у входной двери самозакрывающееся устройство в неисправном состоянии. Давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора квартиры № 1 МКД не соответствует нормативным параметрам. По информации ООО «Кранц-Комфорт», давление в системе холодного водоснабжения не нормативное на вводе в МКД. Подачу водоснабжения в МКД осуществляет ресурсоснабжающая организация. Указанный МКД включен в список домов для установки водоподъемных станций администрацией МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области». Решение о сроках установки оборудования принимается Администрацией. В ходе осмотра установлено, что лестница в подъезде МКД не окрашена, других видимых повреждений не выявлено. Перила местами деформированы. Также в ходе осмотра установлено, что чердачное помещение МКД захламлено бытовыми вещами, строительными материалами. В квартире № 2 МКД выявлено провисание потолка жилой комнаты. Потолок зашит отделочными материалами, доступ для осмотра балок перекрытия отсутствует.