РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ "ВАГОНОСТРОИТЕЛЬ"
№39230943900008177285

🔢 ИНН:
3905604928
🆔 ОГРН:
1083925036975
📍 Адрес:
236017, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОСОГОРНАЯ, Д. Д.1,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.10.2023
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 18.09.2023 № 5350-о выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» в части обязательных требований в выставлении платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 2-6 по ул. Менделеева в г. Калининграде (далее... Еще...

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ "ВАГОНОСТРОИТЕЛЬ" (ИНН: 3905604928) , адрес: 236017, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОСОГОРНАЯ, Д. Д.1,

Предостережение:
  • В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 18.09.2023 № 5350-о выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» в части обязательных требований в выставлении платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 2-6 по ул. Менделеева в г. Калининграде (далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Протоколом общего собрания собственников МКД от 15.09.2011 приняты решения об утверждении договора управления с ООО «Вагоностроитель» от 09.11.2011, утвержден перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД (приложение № 1), утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения – 14,62 руб./кв.м общей площади жилого помещения МКД, на дату заключения договора управления. Согласно п. 5.6.2, договора управления от 09.11.2011 утвержден порядок изменения платы: управляющая организация вправе за 30 дней до окончания каждого года действия настоящего договора, предоставить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по изменению перечня и стоимости услуг по договору с приложением сметы расходов. Указанная смета является основанием для принятия общим собранием собственников помещений решения об изменении на следующий отчетный период размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. В случае, если собственники в 30-дневный срок с момента надлежащего уведомления не принимают какого-либо решения по обоснованному предложению управляющей организацией об изменении тарифа, либо о вводе новой услуги, управляющая организация вводит в действие обоснованный тариф и новую услугу в одностороннем порядке. Вместе с тем, решение собственниками МКД об индексации размера платы (тарифа) не принималось, соответствующий протокол в Министерство не представлен.
Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 3905604928
ОГРН 1083925036975
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ "ВАГОНОСТРОИТЕЛЬ"
Код МСП Микропредприятие
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 68.32.1
Наименование Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес 236017, Калининградская область, Г. КАЛИНИНГРАД, УЛ. КОСОГОРНАЯ, Д. Д.1,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспектор

ФИО инспектора Климашевич Анастасия Сергеевна

Должность инспектора

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Орган контроля (надзора)

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Текст .
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 18.09.2023 № 5350-о выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» в части обязательных требований в выставлении платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 2-6 по ул. Менделеева в г. Калининграде (далее – МКД). В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Протоколом общего собрания собственников МКД от 15.09.2011 приняты решения об утверждении договора управления с ООО «Вагоностроитель» от 09.11.2011, утвержден перечень работ и услуг по содержанию общего имущества МКД (приложение № 1), утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения – 14,62 руб./кв.м общей площади жилого помещения МКД, на дату заключения договора управления. Согласно п. 5.6.2, договора управления от 09.11.2011 утвержден порядок изменения платы: управляющая организация вправе за 30 дней до окончания каждого года действия настоящего договора, предоставить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по изменению перечня и стоимости услуг по договору с приложением сметы расходов. Указанная смета является основанием для принятия общим собранием собственников помещений решения об изменении на следующий отчетный период размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома. В случае, если собственники в 30-дневный срок с момента надлежащего уведомления не принимают какого-либо решения по обоснованному предложению управляющей организацией об изменении тарифа, либо о вводе новой услуги, управляющая организация вводит в действие обоснованный тариф и новую услугу в одностороннем порядке. Вместе с тем, решение собственниками МКД об индексации размера платы (тарифа) не принималось, соответствующий протокол в Министерство не представлен.