РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ПРЕСТИЖ"
№39230943900008312293

🔢 ИНН:
3906384979
🆔 ОГРН:
1193926014556
📍 Адрес:
обл Калининградская,р-н Светлогорский,г Светлогорск,ул Яблоневая,д. 17,корп. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.11.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ПРЕСТИЖ" (ИНН: 3906384979) , адрес: обл Калининградская,р-н Светлогорский,г Светлогорск,ул Яблоневая,д. 17,корп. 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-01T10:39:02.707000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-01T13:13:01.951000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-01T13:13:01.951000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-01T13:13:01.951000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906384979
ОГРН проверяемого лица 1193926014556
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ПРЕСТИЖ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,р-н Светлогорский,г Светлогорск,ул Яблоневая,д. 17,корп. 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышев Никита Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения заявителя - физического лица от 09.10.2023 вх. № 3216-вх/обр, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО УК «Престиж» в части расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленную в целях содержания общего имущества собственникам помещений в многоквартирном доме № 17 корпус 2 по ул. Яблоневой в г. Светлогорске Калининградской области (далее – МКД). Частями 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливаются исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета, но не выше нормативного размера платы. Собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (далее – СОИ) является жилищной услугой и начисляется управляющей организацией. Собственниками помещений МКД решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из показаний общедомового прибора учета не принималось, в адрес управляющей организации не поступало, в ГИС ЖКХ не размещено. В связи с отсутствием указанного решения собственников, начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы на СОИ, в том числе за коммунальные ресурсы, потребленные на СОИ, должно осуществляется исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса с последующим перерасчетом платы исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов на СОИ в первом квартале следующего года в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92. Вместе с тем, в ходе рассмотрения обращения установлено, что расчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные на СОИ, производится исходя из показаний ОДПУ, с применением некорректной площади МКД, что не соответствует действующему законодательству.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения заявителя - физического лица от 09.10.2023 вх. № 3216-вх/обр, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО УК «Престиж» в части расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленную в целях содержания общего имущества собственникам помещений в многоквартирном доме № 17 корпус 2 по ул. Яблоневой в г. Светлогорске Калининградской области (далее – МКД). Частями 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливаются исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета, но не выше нормативного размера платы. Собственники помещений МКД вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (далее – СОИ) является жилищной услугой и начисляется управляющей организацией. Собственниками помещений МКД решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, исходя из показаний общедомового прибора учета не принималось, в адрес управляющей организации не поступало, в ГИС ЖКХ не размещено. В связи с отсутствием указанного решения собственников, начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы на СОИ, в том числе за коммунальные ресурсы, потребленные на СОИ, должно осуществляется исходя из норматива потребления соответствующего коммунального ресурса с последующим перерасчетом платы исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов на СОИ в первом квартале следующего года в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 № 92. Вместе с тем, в ходе рассмотрения обращения установлено, что расчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные на СОИ, производится исходя из показаний ОДПУ, с применением некорректной площади МКД, что не соответствует действующему законодательству.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой