Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СЕРВИСГРАД" от 02.11.2023 | выявлены нарушения | министерство регионального контроля (надзора) калининградской области

🔢 ИНН:	3900003761
🆔 ОГРН:	1223900012126
📍 Адрес:	ведущего специалиста-эксперта Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РМ в Рузаевском, Кадошкинском, Инсарском района;
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.11.2023

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-11-02T09:47:01.996000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-11-02T12:14:02.896000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-11-02T12:14:02.896000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-11-02T12:14:02.896000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3900003761
ОГРН проверяемого лица	1223900012126
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СЕРВИСГРАД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	37.00
Наименование проверочного листа	Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.21
Наименование проверочного листа	Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.22
Наименование проверочного листа	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.29
Наименование проверочного листа	Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.32
Наименование проверочного листа	Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	43.33
Наименование проверочного листа	Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.22
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	ведущего специалиста-эксперта Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РМ в Рузаевском, Кадошкинском, Инсарском района;

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Климашевич Анастасия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение	МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе рассмотрения обращений от 13.10.2023 № 5443-вх выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК Сервисград» в части выставления платы за содержание жилья и жилищные услуги жильцам многоквартирного дома по адресу: г. Калининград, ул. Серпуховская, д. № 31-35 (далее – МКД) при отсутствии МКД в реестре лицензии. В соответствии с ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с заключением договора управления таким домом. По информации ООО «УК Сервисград» плата за содержание жилья и жилищные услуги начисляется по МКД с августа 2023 года. Вместе с тем, согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ МКД находится в реестре лицензий Калининградской области в перечне домов, управление которыми осуществляет ООО «УК Сервисград» с 01.09.2023. Поскольку МКД не находился в августе 2023 года в реестре лицензий Калининградской области в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК Сервисград», действия по взиманию платы за содержание жилого помещения за указанный период противоречат требованиям жилищного законодательства.

Значение

В ходе рассмотрения обращений от 13.10.2023 № 5443-вх выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК Сервисград» в части выставления платы за содержание жилья и жилищные услуги жильцам многоквартирного дома по адресу: г. Калининград, ул. Серпуховская, д. № 31-35 (далее – МКД) при отсутствии МКД в реестре лицензии. В соответствии с ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с заключением договора управления таким домом. По информации ООО «УК Сервисград» плата за содержание жилья и жилищные услуги начисляется по МКД с августа 2023 года. Вместе с тем, согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ МКД находится в реестре лицензий Калининградской области в перечне домов, управление которыми осуществляет ООО «УК Сервисград» с 01.09.2023. Поскольку МКД не находился в августе 2023 года в реестре лицензий Калининградской области в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК Сервисград», действия по взиманию платы за содержание жилого помещения за указанный период противоречат требованиям жилищного законодательства.

Предупреждение

Описание документа	В ходе рассмотрения обращений от 13.10.2023 № 5443-вх выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК Сервисград» в части выставления платы за содержание жилья и жилищные услуги жильцам многоквартирного дома по адресу: г. Калининград, ул. Серпуховская, д. № 31-35 (далее – МКД) при отсутствии МКД в реестре лицензии. В соответствии с ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с заключением договора управления таким домом. По информации ООО «УК Сервисград» плата за содержание жилья и жилищные услуги начисляется по МКД с августа 2023 года. Вместе с тем, согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ МКД находится в реестре лицензий Калининградской области в перечне домов, управление которыми осуществляет ООО «УК Сервисград» с 01.09.2023. Поскольку МКД не находился в августе 2023 года в реестре лицензий Калининградской области в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК Сервисград», действия по взиманию платы за содержание жилого помещения за указанный период противоречат требованиям жилищного законодательства.

Описание документа

В ходе рассмотрения обращений от 13.10.2023 № 5443-вх выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК Сервисград» в части выставления платы за содержание жилья и жилищные услуги жильцам многоквартирного дома по адресу: г. Калининград, ул. Серпуховская, д. № 31-35 (далее – МКД) при отсутствии МКД в реестре лицензии. В соответствии с ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с заключением договора управления таким домом. По информации ООО «УК Сервисград» плата за содержание жилья и жилищные услуги начисляется по МКД с августа 2023 года. Вместе с тем, согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ МКД находится в реестре лицензий Калининградской области в перечне домов, управление которыми осуществляет ООО «УК Сервисград» с 01.09.2023. Поскольку МКД не находился в августе 2023 года в реестре лицензий Калининградской области в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК Сервисград», действия по взиманию платы за содержание жилого помещения за указанный период противоречат требованиям жилищного законодательства.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СЕРВИСГРАД"
№39230943900008328274

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СЕРВИСГРАД" №39230943900008328274

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Дополнительно

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК СЕРВИСГРАД"
№39230943900008328274