Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращений от 05.10.2023 № 5822-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства, в том числе в части соблюдения порядка расчета платы электроэнергию в целях содержания общего имущества по кв. № 10 многоквартирного дома № 22В по ул. Афанасьева в г. Ладушкин. (далее – МКД). В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) расходы граждан за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества (далее – СОИ), устанавливаются исходя из норматива потребления с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний соответствующего общедомового прибора учета в следующем году. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы СОИ исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов либо исходя из показаний общедомового прибора учета. По информации МУП «УК ЖКК», собственниками помещений МКД решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (далее – СОИ) исходя из показаний общедомового прибора учета не принималось, в адрес управляющей организации не поступало, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не размещено. В связи с отсутствием указанного решения собственников, начисление платы за электроэнергию на СОИ собственникам МКД должно осуществляться исходя из норматива потребления. Предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества является жилищной услугой и начисляется управляющей организацией. По информации управляющей организацией, начисление платы за электроэнергию на СОИ, собственникам помещений МКД производится исходя из показаний соответствующих коллективных (общедомовых) приборов учета (далее – ОДПУ) начиная с расчетного периода март 2023. До указанного расчетного периода плата за указанные коммунальные ресурсы, потребленные на СОИ, рассчитывалась исходя из норматива потребления.