РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛУЧШИЙ ГОРОД"
№39230943900008360923

🔢 ИНН:
0261052839
🆔 ОГРН:
1210200057858
📍 Адрес:
обл Калининградская,р-н Правдинский,п Железнодорожный,ул Коммунистическая,д. 59
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.11.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛУЧШИЙ ГОРОД" (ИНН: 0261052839) , адрес: обл Калининградская,р-н Правдинский,п Железнодорожный,ул Коммунистическая,д. 59

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T11:28:02.272000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T16:47:02.830000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T16:47:02.830000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-07T16:47:02.830000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0261052839
ОГРН проверяемого лица 1210200057858
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛУЧШИЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.32.3
Наименование проверочного листа Обработка отходов и лома черных металлов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.20.2
Наименование проверочного листа Техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 96.09
Наименование проверочного листа Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,р-н Правдинский,п Железнодорожный,ул Коммунистическая,д. 59

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышев Никита Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Министерства поступило обращение от собственника помещения проживающего по адресу: Правдинский р-н, п. Железнодорожный, ул. Коммунистическая, д. 59 по вопросу выставления платежных документов собственниками помещений ООО «УК ЛУЧШИЙ ГОРОД». Согласно ответа на запрос ООО «УК ЛУЧШИЙ ГОРОД» выставляет платежные документы собственникам помещений многоквартирного дома с периода декабря 2022 по настоящее время на основании постановления администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ» Калининградской области от 07.11.2022 №1263. В соответствии с ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с заключением договора управления таким домом. Порядок внесения изменений в реестр лицензий установлен приказом Минстроя России №938/пр от 25.12.2015 «Об утверждении порядка и сроков внесения изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» (далее-Порядок). Изменения в реестр лицензий Калининградской области вносятся на основании поступления в орган государственного жилищного надзора заявления лицензиата с приложением документов, установленных п. 3 Порядка. Заявление от ООО «УК ЛУЧШИЙ ГОРОД» о внесении изменений в реестр лицензий Калининградской области в отношении многоквартирного дома № 59 по ул. Коммунистическая п. Железнодорожный Правдинский р-н в адрес Министерства не поступало. Многоквартирный дом № 59 по ул. Коммунистическая п. Железнодорожный Правдинский р-н не находился в реестре лицензий Калининградской области в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК ЛУЧШИЙ ГОРОД», либо другой лицензиат. В соответствии с ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса. В адрес Министерства 20.02.2023 за вх. № 842-о от инициатора общего собрания поступил оригинал протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 59 по ул. Коммунистическая п. Железнодорожный Правдинский р-н от 25.01.2023 в соответствии с которым собственниками помещений принято решение выбрать непосредственный способ управления. В настоящее время протокол собрания от 25.01.2023 является действующим, установленным судебным порядком не обжалован.

Предупреждение

Описание документа В адрес Министерства поступило обращение от собственника помещения проживающего по адресу: Правдинский р-н, п. Железнодорожный, ул. Коммунистическая, д. 59 по вопросу выставления платежных документов собственниками помещений ООО «УК ЛУЧШИЙ ГОРОД». Согласно ответа на запрос ООО «УК ЛУЧШИЙ ГОРОД» выставляет платежные документы собственникам помещений многоквартирного дома с периода декабря 2022 по настоящее время на основании постановления администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ» Калининградской области от 07.11.2022 №1263. В соответствии с ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с заключением договора управления таким домом. Порядок внесения изменений в реестр лицензий установлен приказом Минстроя России №938/пр от 25.12.2015 «Об утверждении порядка и сроков внесения изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» (далее-Порядок). Изменения в реестр лицензий Калининградской области вносятся на основании поступления в орган государственного жилищного надзора заявления лицензиата с приложением документов, установленных п. 3 Порядка. Заявление от ООО «УК ЛУЧШИЙ ГОРОД» о внесении изменений в реестр лицензий Калининградской области в отношении многоквартирного дома № 59 по ул. Коммунистическая п. Железнодорожный Правдинский р-н в адрес Министерства не поступало. Многоквартирный дом № 59 по ул. Коммунистическая п. Железнодорожный Правдинский р-н не находился в реестре лицензий Калининградской области в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК ЛУЧШИЙ ГОРОД», либо другой лицензиат. В соответствии с ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса. В адрес Министерства 20.02.2023 за вх. № 842-о от инициатора общего собрания поступил оригинал протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 59 по ул. Коммунистическая п. Железнодорожный Правдинский р-н от 25.01.2023 в соответствии с которым собственниками помещений принято решение выбрать непосредственный способ управления. В настоящее время протокол собрания от 25.01.2023 является действующим, установленным судебным порядком не обжалован.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой