Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩЕ"
№39230943900008393717

🔢 ИНН:	3910502047
🆔 ОГРН:	1143926017344
📍 Адрес:	обл Калининградская,г Пионерский,ул Гагарина,д. 13
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.11.2023

🔔

Предостережение

В адрес Министерства поступило обращение от 09.10.2023 №3224-вх/обр, по вопросу возможного нарушения ООО «УК Жилище» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверн... Еще...В адрес Министерства поступило обращение от 09.10.2023 №3224-вх/обр, по вопросу возможного нарушения ООО «УК Жилище» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества (крыщи) многоквартирного дома № 13 по ул. Гагарина в г. Пионерском (далее – МКД). По имеющейся в Министерстве информации, требуется капитальный ремонт крыши по МКД. Капитальный ремонт крыши МКД включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 09.12.2014 № 826 (далее – Региональная программа). Собственники помещений МКД формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора («общий котел»), то есть на счете специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее –Фонд). При указанном способе формирования капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляется в соответствии с очередностью, установленной в региональной программе. Требуемый вид работ устанавливается по итогам мониторинга технического состояния конструктивных элементов здания. В соответствии с п. 2.3.7 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). По информации управляющей организации в октябре 2023 года выполнены работы по герметизации поврежденных участков кровли МКД. В связи с отсутствием подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, принято решение об объявлении ООО «УК Жилище» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований: обеспечить надлежащее содержание крыши МКД (выполнения текущего ремонта).

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩЕ" (ИНН: 3910502047) , адрес: обл Калининградская,г Пионерский,ул Гагарина,д. 13

Предостережение:

В адрес Министерства поступило обращение от 09.10.2023 №3224-вх/обр, по вопросу возможного нарушения ООО «УК Жилище» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества (крыщи) многоквартирного дома № 13 по ул. Гагарина в г. Пионерском (далее – МКД). По имеющейся в Министерстве информации, требуется капитальный ремонт крыши по МКД. Капитальный ремонт крыши МКД включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 09.12.2014 № 826 (далее – Региональная программа). Собственники помещений МКД формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора («общий котел»), то есть на счете специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее –Фонд). При указанном способе формирования капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляется в соответствии с очередностью, установленной в региональной программе. Требуемый вид работ устанавливается по итогам мониторинга технического состояния конструктивных элементов здания. В соответствии с п. 2.3.7 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). По информации управляющей организации в октябре 2023 года выполнены работы по герметизации поврежденных участков кровли МКД. В связи с отсутствием подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, принято решение об объявлении ООО «УК Жилище» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований: обеспечить надлежащее содержание крыши МКД (выполнения текущего ремонта).

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-11-09T10:53:01.312000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-11-09T15:45:01.607000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-11-09T15:45:01.607000Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-11-09T15:45:01.607000Z

Вид контроля (надзора)

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН	3910502047
ОГРН	1143926017344
Наименование	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩЕ"
Код МСП	Микропредприятие
Тип	ЮЛ

ОКВЭД

Код	68.32.1
Наименование	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код	41.20
Наименование	Строительство жилых и нежилых зданий
Код	42.21
Наименование	Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Код	42.22.2
Наименование	Строительство местных линий электропередачи и связи
Код	43.21
Наименование	Производство электромонтажных работ
Код	43.22
Наименование	Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код	43.29
Наименование	Производство прочих строительно-монтажных работ
Код	43.91
Наименование	Производство кровельных работ
Код	43.99
Наименование	Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код	43.99.1
Наименование	Работы гидроизоляционные
Код	43.99.2
Наименование	Работы по установке строительных лесов и подмостей
Код	43.99.4
Наименование	Работы бетонные и железобетонные
Код	43.99.5
Наименование	Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Код	43.99.6
Наименование	Работы каменные и кирпичные
Код	43.99.7
Наименование	Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Код	52.21.24
Наименование	Деятельность стоянок для транспортных средств
Код	68.20
Наименование	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код	68.20.2
Наименование	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Код	68.32
Наименование	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код	69.10
Наименование	Деятельность в области права
Код	69.20
Наименование	Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Код	69.20.2
Наименование	2019-11-12T17:46:31.839308
Код	73.11
Наименование	Деятельность рекламных агентств
Код	79.11
Наименование	Деятельность туристических агентств
Код	81.22
Наименование	Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Код	81.29.9
Наименование	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Объект контроля

Адрес	обл Калининградская,г Пионерский,ул Гагарина,д. 13

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид объекта

Значение	деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение	деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспектор

ФИО инспектора	Рудак Татьяна Сергеевна

Должность инспектора

Значение	должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Орган контроля (надзора)

Значение	МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Основной	Нет
Требуется согласование	Нет

Тип основания

Наименование	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код	PM_1
DIGIT_CODE	5.0.1
Наличие текста	Нет
Требуется согласование	Нет
Требуется дата	Нет

Описание

Значение	В адрес Министерства поступило обращение от 09.10.2023 №3224-вх/обр, по вопросу возможного нарушения ООО «УК Жилище» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества (крыщи) многоквартирного дома № 13 по ул. Гагарина в г. Пионерском (далее – МКД). По имеющейся в Министерстве информации, требуется капитальный ремонт крыши по МКД. Капитальный ремонт крыши МКД включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 09.12.2014 № 826 (далее – Региональная программа). Собственники помещений МКД формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора («общий котел»), то есть на счете специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее –Фонд). При указанном способе формирования капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляется в соответствии с очередностью, установленной в региональной программе. Требуемый вид работ устанавливается по итогам мониторинга технического состояния конструктивных элементов здания. В соответствии с п. 2.3.7 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). По информации управляющей организации в октябре 2023 года выполнены работы по герметизации поврежденных участков кровли МКД. В связи с отсутствием подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, принято решение об объявлении ООО «УК Жилище» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований: обеспечить надлежащее содержание крыши МКД (выполнения текущего ремонта).

Значение

В адрес Министерства поступило обращение от 09.10.2023 №3224-вх/обр, по вопросу возможного нарушения ООО «УК Жилище» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества (крыщи) многоквартирного дома № 13 по ул. Гагарина в г. Пионерском (далее – МКД). По имеющейся в Министерстве информации, требуется капитальный ремонт крыши по МКД. Капитальный ремонт крыши МКД включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 09.12.2014 № 826 (далее – Региональная программа). Собственники помещений МКД формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора («общий котел»), то есть на счете специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее –Фонд). При указанном способе формирования капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляется в соответствии с очередностью, установленной в региональной программе. Требуемый вид работ устанавливается по итогам мониторинга технического состояния конструктивных элементов здания. В соответствии с п. 2.3.7 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). По информации управляющей организации в октябре 2023 года выполнены работы по герметизации поврежденных участков кровли МКД. В связи с отсутствием подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, принято решение об объявлении ООО «УК Жилище» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований: обеспечить надлежащее содержание крыши МКД (выполнения текущего ремонта).

Предупреждение

DOCUMENT_DESCRIPTION	В адрес Министерства поступило обращение от 09.10.2023 №3224-вх/обр, по вопросу возможного нарушения ООО «УК Жилище» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества (крыщи) многоквартирного дома № 13 по ул. Гагарина в г. Пионерском (далее – МКД). По имеющейся в Министерстве информации, требуется капитальный ремонт крыши по МКД. Капитальный ремонт крыши МКД включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 09.12.2014 № 826 (далее – Региональная программа). Собственники помещений МКД формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора («общий котел»), то есть на счете специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее –Фонд). При указанном способе формирования капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляется в соответствии с очередностью, установленной в региональной программе. Требуемый вид работ устанавливается по итогам мониторинга технического состояния конструктивных элементов здания. В соответствии с п. 2.3.7 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). По информации управляющей организации в октябре 2023 года выполнены работы по герметизации поврежденных участков кровли МКД. В связи с отсутствием подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, принято решение об объявлении ООО «УК Жилище» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований: обеспечить надлежащее содержание крыши МКД (выполнения текущего ремонта).

DOCUMENT_DESCRIPTION

В адрес Министерства поступило обращение от 09.10.2023 №3224-вх/обр, по вопросу возможного нарушения ООО «УК Жилище» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества (крыщи) многоквартирного дома № 13 по ул. Гагарина в г. Пионерском (далее – МКД). По имеющейся в Министерстве информации, требуется капитальный ремонт крыши по МКД. Капитальный ремонт крыши МКД включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 09.12.2014 № 826 (далее – Региональная программа). Собственники помещений МКД формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора («общий котел»), то есть на счете специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее –Фонд). При указанном способе формирования капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляется в соответствии с очередностью, установленной в региональной программе. Требуемый вид работ устанавливается по итогам мониторинга технического состояния конструктивных элементов здания. В соответствии с п. 2.3.7 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). По информации управляющей организации в октябре 2023 года выполнены работы по герметизации поврежденных участков кровли МКД. В связи с отсутствием подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, принято решение об объявлении ООО «УК Жилище» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований: обеспечить надлежащее содержание крыши МКД (выполнения текущего ремонта).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩЕ" №39230943900008393717