РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩЕ"
№39230943900008565795

🔢 ИНН:
3910502047
🆔 ОГРН:
1143926017344
📍 Адрес:
238590, ОБЛАСТЬ КАЛИНИНГРАДСКАЯ, Г. ПИОНЕРСКИЙ, УЛ. ВОКЗАЛЬНАЯ, Д. Д. 5,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.11.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩЕ" (ИНН: 3910502047) , адрес: 238590, ОБЛАСТЬ КАЛИНИНГРАДСКАЯ, Г. ПИОНЕРСКИЙ, УЛ. ВОКЗАЛЬНАЯ, Д. Д. 5,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3910502047
ОГРН проверяемого лица 1143926017344
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 238590, ОБЛАСТЬ КАЛИНИНГРАДСКАЯ, Г. ПИОНЕРСКИЙ, УЛ. ВОКЗАЛЬНАЯ, Д. Д. 5,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рудак Татьяна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Министерства поступило обращение от 10.10.2023 №5901-о, ООО «УК Жилище» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушений обязательных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества (подвального помещения, оголовков вентканалов) многоквартирного дома № 4 по пер. Комсомольскому в г. Пионерском (далее – МКД). В ходе осмотра, проведенного сотрудником Министерства 01.11.2023, факты по ненадлежащему содержанию подвального помещения, оголовков вентканалов, подтвердились. По информации управляющей организации, работы по ремонту оголовков вентканалов запланированы в ноябре 2023 года. Подтопления подвального помещения происходят систематически в связи с нарушением работоспособности городской системы канализации. Также, требуется капитальный ремонт внутридомовой системы канализации. Капитальный ремонт инженерной системы водоотведения МКД включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 09.12.2014 № 826 (далее – Региональная программа). Собственники помещений МКД формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора («общий котел»), то есть на счете специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее –Фонд). При указанном способе формирования капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляется в соответствии с очередностью, установленной в региональной программе. Требуемый вид работ устанавливается по итогам мониторинга технического состояния конструктивных элементов здания. В соответствии с п. 2.3.7 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 в зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования). Оформление и выдача разрешительной документации на вырубку (снос), обрезку зеленых насаждений на территории Пионерского городского округа осуществляется в соответствии с решением окружного Совета депутатов от 21.06.2022 № 50 «Об утверждении Порядка выдачи разрешительной документации на вырубку (снос), пересадку и/или обрезку зеленых насаждений на территории муниципального образования «Пионерский городской округ» Калининградской области» Согласно информации управляющей организации, обследование зеленых насаждений на земельном участке МКД администрацией МО «Пионерский городской округ» (далее – Администрация) не проводилось. Для выполнения данных работ, ООО «УК Жилище» будет направлено заявление в Администрацию. В связи с отсутствием подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ, принято решение об объявлении ООО «УК Жилище» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований: обеспечить надлежащее содержание внутридомовой системы канализации, подвального помещения (проведения очистки, дезинфекции), оголовков вентканалов МКД. Обеспечить надлежащее содержания зеленых насаждений на земельном участке МКД (в том числе принять меры по обследованию, обрезке деревьев) МКД.
Вакансии вахтой