Предостережение:

• В адрес Министерства поступило обращение от 13.11.2023 № 3756-вх/обр по вопросу возможного ООО «КРАНЦ-КОМФОРТ» требований жилищного законодательства и лицензионных требований. Министерством на основании части 2 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 - ФЗ проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе рассмотрения обращений выявлены признаки нарушений обязательных требований в многоквартирном доме № 9а по ул. Пугачева в г. Зеленоградске (далее – МКД) в части ненадлежащего содержания крыши МКД. В рамках краткосрочного плана 2016 года реализации региональной программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области (далее - Региональная программа), выполнен капитальный ремонт крыши и фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Зеленограде, ул. Пугачева, д. 9А, на основании договора от 24.03.2016 № 27615000-03-16 (далее - Договор), заключенного между специализированной некоммерческой организацией Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Фонд) и порядной организацией ООО «СК «АльянсСтройИнвест». Согласно п. 9.2. договора гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов и оборудования, смонтированного на объекте, начинается с даты утверждения в установленном порядке Акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания и составляет 5 лет. По информации Фонда за период эксплуатации объекта Фондом неоднократно осуществлялись выезды на указанный объект, с целью контроля качества выполненных работ, а также по устранению выявленных замечаний подлежащих устранению силами подрядной организации, о чем Фондом составлялись акты. Для решения вопроса по устранению протеканий кровельного покрытия, в вышеуказанном МКД, Фондом разработана сметная документация и проведены конкурсные процедуры по отбору подрядной организации на выполнение комплекса работ по ремонту крыши здания, связанных с устранением замечаний. По информации Фонда, в настоящее время формируется необходимый комплект документации для объявления конкурсных процедур по отбору новой подрядной организации. Строительно-монтажные работы запланированы к выполнению в 2024 году при наступлении благоприятных погодных условий.