РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БСКС"
№39230943900008881680

🔢 ИНН:
3907211915
🆔 ОГРН:
1103926006227
📍 Адрес:
обл Калининградская,р-н Светлогорский,г Светлогорск,ул Яблоневая,д. 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.12.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БСКС" (ИНН: 3907211915) , адрес: обл Калининградская,р-н Светлогорский,г Светлогорск,ул Яблоневая,д. 9

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-13T10:38:01.059000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-13T10:55:04.407000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-13T10:55:04.407000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-13T10:55:04.407000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3907211915
ОГРН проверяемого лица 1103926006227
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БСКС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00.2
Наименование проверочного листа Распределение воды для питьевых и промышленных нужд
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.11
Наименование проверочного листа Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.12
Наименование проверочного листа Сбор опасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.21
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.22
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация опасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.1
Наименование проверочного листа Торговля оптовая за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.9
Наименование проверочного листа Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 63.11
Наименование проверочного листа Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,р-н Светлогорский,г Светлогорск,ул Яблоневая,д. 9

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышев Никита Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 08.11.2023 № 6760-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «БСКС» в части выставления платы коммунальные ресурсы за содержание общего имущества собственнику нежилого помещения № 10А многоквартирного дома 9 по ул. Яблоневой в г. Светлогорске (далее – МКД). Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 20.10.2014 собственники помещений утвердили договор управления МКД, его условия и плату за содержание общего имущества МКД. Согласно ч. 9.1, 9.2 ст. 156 ЖК РФ в расходы собственников на содержание общего имущества включается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, которые рассчитываются исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества. Согласно действующему жилищному законодательству, если МКД оборудован инженерными сетями, то управляющей организацией производится начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные в многоквартирном доме, в том числе за холодную воду СОИ, электроэнергию СОИ и водоотведение. Данная плата является жилищной услугой и начисляется управляющей организацией. Выставление данной платы не зависит от наличия (отсутствия) возможности потребления коммунальных ресурсов в местах общего пользования многоквартирного дома. Собственниками помещений МКД решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (далее – СОИ) исходя из показаний общедомового прибора учета не принималось, в адрес управляющей организации не поступало, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не размещено. В связи с отсутствием указанного решения собственников, начисление платы за коммунальные ресурсы потребленные на СОИ собственникам МКД осуществляется исходя из норматива потребления. Расчет платы за холодную воду для содержания общего имущества и водоотведение по неж. помещ. № 10А МКД за период с июля 2023 года по ноябрь 2023 года производится следующим образом: - 557,7 кв.м (площадь МОП) * 0,0151 куб.м/кв (нормативный объем) * 24,01 руб. (тариф) / 2637,2 кв.м (общая площадь жилых/нежилых помещений МКД) * 4,80 кв.м (площадь неж. помещ. № 10А) = 0,36 руб.; - 557,7 кв.м (площадь МОП) * 0,0151 куб.м/кв (нормативный объем) * 41,51 руб. (тариф) / 2637,2 кв.м (общая площадь жилых/нежилых помещений МКД) * 4,80 кв.м (площадь неж. помещ. № 10А) = 0,63 руб. Размер платы за электроэнергию на СОИ по неж. помещ № 10А МКД рассчитывается следующим образом: 557,7 кв.м (общая площадь МОП) * 2,975996 кВт (норматив потребления) * 5,07 руб. (тариф) / 2637,2 кв.м (площадь жилых и нежилых помещений) * 4,80 кв.м (площадь неж. помещ. № 10А) = 15, 31 руб., что не соответствует выставленной плате за период с марта 2022 года по ноябрь 2023 года.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 08.11.2023 № 6760-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «БСКС» в части выставления платы коммунальные ресурсы за содержание общего имущества собственнику нежилого помещения № 10А многоквартирного дома 9 по ул. Яблоневой в г. Светлогорске (далее – МКД). Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД от 20.10.2014 собственники помещений утвердили договор управления МКД, его условия и плату за содержание общего имущества МКД. Согласно ч. 9.1, 9.2 ст. 156 ЖК РФ в расходы собственников на содержание общего имущества включается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, которые рассчитываются исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества. Согласно действующему жилищному законодательству, если МКД оборудован инженерными сетями, то управляющей организацией производится начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные в многоквартирном доме, в том числе за холодную воду СОИ, электроэнергию СОИ и водоотведение. Данная плата является жилищной услугой и начисляется управляющей организацией. Выставление данной платы не зависит от наличия (отсутствия) возможности потребления коммунальных ресурсов в местах общего пользования многоквартирного дома. Собственниками помещений МКД решение о расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (далее – СОИ) исходя из показаний общедомового прибора учета не принималось, в адрес управляющей организации не поступало, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не размещено. В связи с отсутствием указанного решения собственников, начисление платы за коммунальные ресурсы потребленные на СОИ собственникам МКД осуществляется исходя из норматива потребления. Расчет платы за холодную воду для содержания общего имущества и водоотведение по неж. помещ. № 10А МКД за период с июля 2023 года по ноябрь 2023 года производится следующим образом: - 557,7 кв.м (площадь МОП) * 0,0151 куб.м/кв (нормативный объем) * 24,01 руб. (тариф) / 2637,2 кв.м (общая площадь жилых/нежилых помещений МКД) * 4,80 кв.м (площадь неж. помещ. № 10А) = 0,36 руб.; - 557,7 кв.м (площадь МОП) * 0,0151 куб.м/кв (нормативный объем) * 41,51 руб. (тариф) / 2637,2 кв.м (общая площадь жилых/нежилых помещений МКД) * 4,80 кв.м (площадь неж. помещ. № 10А) = 0,63 руб. Размер платы за электроэнергию на СОИ по неж. помещ № 10А МКД рассчитывается следующим образом: 557,7 кв.м (общая площадь МОП) * 2,975996 кВт (норматив потребления) * 5,07 руб. (тариф) / 2637,2 кв.м (площадь жилых и нежилых помещений) * 4,80 кв.м (площадь неж. помещ. № 10А) = 15, 31 руб., что не соответствует выставленной плате за период с марта 2022 года по ноябрь 2023 года.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой