В ходе рассмотрения обращения № 7022-о от 20.11.2023 выявлены признаки нарушения ООО «УКБР 4» обязательных требований жилищного законодательства в части начисления платы за электроэнергию на содержание общего имущества по многоквартирному дому № 35-37 по ул. Чаадаева в г. Калининграде. В силу ч. 9.1... Еще...В ходе рассмотрения обращения № 7022-о от 20.11.2023 выявлены признаки нарушения ООО «УКБР 4» обязательных требований жилищного законодательства в части начисления платы за электроэнергию на содержание общего имущества по многоквартирному дому № 35-37 по ул. Чаадаева в г. Калининграде. В силу ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации в расходы собственников на содержание общего имущества включается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, которые рассчитываются исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. В случае, если собственниками помещений многоквартирных домов не принималось решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям общедомовых приборов учета, начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества должно осуществляться исходя из норматива с последующим перерасчетом в новом календарном году. Перерасчет платы за электроэнергию на содержание общего имущества за период с 01.09.2022 по 31.12.2022 управляющая организация не производила.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УКБР 4" (ИНН: 3906337707) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Чаадаева,д. 35-37
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения № 7022-о от 20.11.2023 выявлены признаки нарушения ООО «УКБР 4» обязательных требований жилищного законодательства в части начисления платы за электроэнергию на содержание общего имущества по многоквартирному дому № 35-37 по ул. Чаадаева в г. Калининграде. В силу ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации в расходы собственников на содержание общего имущества включается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, которые рассчитываются исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. В случае, если собственниками помещений многоквартирных домов не принималось решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям общедомовых приборов учета, начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества должно осуществляться исходя из норматива с последующим перерасчетом в новом календарном году. Перерасчет платы за электроэнергию на содержание общего имущества за период с 01.09.2022 по 31.12.2022 управляющая организация не производила.
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения № 7022-о от 20.11.2023 выявлены признаки нарушения ООО «УКБР 4» обязательных требований жилищного законодательства в части начисления платы за электроэнергию на содержание общего имущества по многоквартирному дому № 35-37 по ул. Чаадаева в г. Калининграде. В силу ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации в расходы собственников на содержание общего имущества включается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, которые рассчитываются исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. В случае, если собственниками помещений многоквартирных домов не принималось решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям общедомовых приборов учета, начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества должно осуществляться исходя из норматива с последующим перерасчетом в новом календарном году. Перерасчет платы за электроэнергию на содержание общего имущества за период с 01.09.2022 по 31.12.2022 управляющая организация не производила.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения № 7022-о от 20.11.2023 выявлены признаки нарушения ООО «УКБР 4» обязательных требований жилищного законодательства в части начисления платы за электроэнергию на содержание общего имущества по многоквартирному дому № 35-37 по ул. Чаадаева в г. Калининграде. В силу ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации в расходы собственников на содержание общего имущества включается плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, которые рассчитываются исходя из площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов, в целях содержания общего имущества. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 с 01.09.2022 внесены изменения в некоторые акты РФ, в том числе по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества. В случае, если собственниками помещений многоквартирных домов не принималось решение производить начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям общедомовых приборов учета, начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества должно осуществляться исходя из норматива с последующим перерасчетом в новом календарном году. Перерасчет платы за электроэнергию на содержание общего имущества за период с 01.09.2022 по 31.12.2022 управляющая организация не производила.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия