Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 30.11.2023 № 7384-о, от 30.11.2023 № 7385-о выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ-23» обязательных требований жилищного законодательства по многоквартирному дому по ул. Бахчисарайской д. 20. в части индексации размера платы. В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45-48 настоящего Кодекса. Протоколом общего собрания собственников МКД от 30.03.2012 принято решение об утверждении договора управления МКД с ООО «ЖЭУ-23», его условий, размере платы за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД – 12,09 руб. на 1 кв.м общей площади помещения в МКД на момент подписания договора управления. Протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 28.12.2016 № 1 утверждено ежегодное изменение размере платы за содержание и текущий ремонт общего имущества на индекс потребительских цен, рассчитываемый федеральным органом исполнительной власти, осуществляющий функции по формированию официальной статистической информации за каждый предыдущий год по Калининградской области. Согласно представленной информации управляющей организацией было произведено увеличения платы за содержание жилого помещения в марте 2022 года, затем в феврале 2023 года, что не соответствует протоколу общего собрания собственников помещений МКД и действующему законодательству.