РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА НОВОЙ"
№39231173900006453199

🔢 ИНН:
3906410435
🆔 ОГРН:
1223900001214
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,пл Маршала Василевского,д. 2,помещ. 5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.06.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА НОВОЙ" (ИНН: 3906410435) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,пл Маршала Василевского,д. 2,помещ. 5

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-08T08:05:24.321291Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-08T08:31:10.636590Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-08T08:31:10.636590Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-08T08:31:10.636590Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906410435
ОГРН проверяемого лица 1223900001214
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА НОВОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,пл Маршала Василевского,д. 2,помещ. 5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочкина Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля долевого строительства и ЖСК департамента строительного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО СЗ «ЖК на Новой» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Светлогорск, ул. Новая на земельном участке с кадастровым номером 39:17:0100050:12 (далее – Объект). Для привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для строительства Объекта Обществом в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф 25.05.2023 размещена проектная декларация № 39-001332. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий в виде контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении деятельности ООО СЗ «ЖК но Новой» по соответствию проектной декларации № 39-001332 на строительство Объекта требованиям, установленным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), выявлено, что в нарушение требований статей 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ и Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239/пр) застройщиком в ЕИСЖС размещена проектная декларация, содержащая неполную информацию. Согласно пункту 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна содержать информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи. Также согласно Приказа 239/пр графы подраздела 14.1 раздела 14 части 1 и подраздела 14.2 раздела 14 части 2 заполняются в отношении каждого вида сетей инженерно-технического обеспечения. Возможные значения: "теплоснабжение"; "горячее водоснабжение"; "холодное водоснабжение"; "бытовое или общесплавное водоотведение"; "ливневое водоотведение"; "электроснабжение"; "газоснабжение". Графы подразделов 14.2 разделов 14 частей 1 и 2 заполняются в отношении каждого вида сетей связи. Возможные значения: "проводная телефонная связь"; "проводное телевизионное вещание"; "проводное радиовещание"; "передача данных и доступа в информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет"; "диспетчеризация лифтов". В нарушении Федерального закона № 214-ФЗ Приказа от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» Обществом не отражены данные (не размещена информация) в раздле 14.1. О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» и в разделе 14.2. О планируемом подключении к сетям связи. На основании части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Предупреждение

Описание документа ООО СЗ «ЖК на Новой» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Светлогорск, ул. Новая на земельном участке с кадастровым номером 39:17:0100050:12 (далее – Объект). Для привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для строительства Объекта Обществом в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф 25.05.2023 размещена проектная декларация № 39-001332. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий в виде контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении деятельности ООО СЗ «ЖК но Новой» по соответствию проектной декларации № 39-001332 на строительство Объекта требованиям, установленным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), выявлено, что в нарушение требований статей 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ и Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239/пр) застройщиком в ЕИСЖС размещена проектная декларация, содержащая неполную информацию. Согласно пункту 6 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна содержать информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи. Также согласно Приказа 239/пр графы подраздела 14.1 раздела 14 части 1 и подраздела 14.2 раздела 14 части 2 заполняются в отношении каждого вида сетей инженерно-технического обеспечения. Возможные значения: "теплоснабжение"; "горячее водоснабжение"; "холодное водоснабжение"; "бытовое или общесплавное водоотведение"; "ливневое водоотведение"; "электроснабжение"; "газоснабжение". Графы подразделов 14.2 разделов 14 частей 1 и 2 заполняются в отношении каждого вида сетей связи. Возможные значения: "проводная телефонная связь"; "проводное телевизионное вещание"; "проводное радиовещание"; "передача данных и доступа в информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет"; "диспетчеризация лифтов". В нарушении Федерального закона № 214-ФЗ Приказа от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» Обществом не отражены данные (не размещена информация) в раздле 14.1. О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» и в разделе 14.2. О планируемом подключении к сетям связи. На основании части 8 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой