РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "АВАНГАРДИНВЕСТПРОЕКТ"
№39231173900006795655

🔢 ИНН:
3912504547
🆔 ОГРН:
1143926013835
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Артиллерийская 77
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.07.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "АВАНГАРДИНВЕСТПРОЕКТ" (ИНН: 3912504547) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Артиллерийская 77

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-07T13:36:55.850978Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-07T14:06:46.863044Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-07T14:06:46.863044Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-07T14:06:46.863044Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3912504547
ОГРН проверяемого лица 1143926013835
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "АВАНГАРДИНВЕСТПРОЕКТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.91
Наименование проверочного листа Строительство водных сооружений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.13
Наименование проверочного листа Разведочное бурение
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.73
Наименование проверочного листа 75/1/1-1. Помещение книгохранилища (каб. № 408) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-2. Помещение инвентарной (каб. № 509) не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости. 75/1/1-3. Помещение склада на 1 этаже не отделено противопожарной сертифицированной дверью с нормируемым пределом огнестойкости.
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.5
Наименование проверочного листа Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 78.10
Наименование проверочного листа Деятельность агентств по подбору персонала
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Артиллерийская 77

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Соблюдение лицами привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кочкина Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля долевого строительства и ЖСК департамента строительного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО СЗ «ИК «АВНГАРДИНВЕСТПРОЕКТ» осуществляет строительство многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. Суздальская – ул. Молодая Гвардия на земельном участке с кадастровым номером 39:15:132901:200 (далее – Объект). Обществом до 09.06.2023 на указанном земельном участке осуществлялось строительство 5 (пяти) многоквартирных жилых домов по разрешениям на строительство от 07.05.2021 № 39-RU39301000-309-2021 (3 дома) и от 26.08.2021 № 39-RU39301000-594-2021 (2 дома). Для привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для строительства домов № 1,2,3 Обществом в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф 22.01.2021 (дом № 1) и 20.05.2021 (дома № 2,3) размещено 2 проектных деклараций № 39-001059 и № 39-00138 соответственно. Для привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для строительства домов № 4,5 Обществом в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф 06.09.2021 размещена проектная декларация № 39-001170. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий в виде контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении деятельности ООО «СЗ «ИК «АВАНГАРДИНВЕСТПРОЕКТ» и при анализе представленных документов выявлено, что застройщиком недостоверно размещена информация о проекте строительства в ЕИСЖС. Согласно требований статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ и Приказа от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239/пр) проектная декларация заполняется в отношении проекта строительства многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) иного объекта недвижимости, строительство которых осуществляется в пределах одного разрешения на строительство. Министерством градостроительной политики Калининградской области взамен имеющихся разрешений на строительство № 39-RU39301000-309-2021 и № 39-RU39301000-594-2021 выдано новое разрешение на строительство № 39-15-281-2003 от 09.06.2023. В разделе 3.1 «Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией» указан «Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями» общей площадью 108796,4 кв.м. Согласно проектным характеристикам, отраженным в разделе 7 «Проектные характеристики объекта капитального строительства» разрешения на строительство, количество жилых помещений (квартир) составляет 638 шт., количество машино-мест-347 шт. Согласно статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства в личном кабинете Застройщика на сайте наш.дом.рф информацию о проекте строительства, одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения.

Предупреждение

Описание документа ООО СЗ «ИК «АВНГАРДИНВЕСТПРОЕКТ» осуществляет строительство многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. Суздальская – ул. Молодая Гвардия на земельном участке с кадастровым номером 39:15:132901:200 (далее – Объект). Обществом до 09.06.2023 на указанном земельном участке осуществлялось строительство 5 (пяти) многоквартирных жилых домов по разрешениям на строительство от 07.05.2021 № 39-RU39301000-309-2021 (3 дома) и от 26.08.2021 № 39-RU39301000-594-2021 (2 дома). Для привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для строительства домов № 1,2,3 Обществом в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф 22.01.2021 (дом № 1) и 20.05.2021 (дома № 2,3) размещено 2 проектных деклараций № 39-001059 и № 39-00138 соответственно. Для привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для строительства домов № 4,5 Обществом в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф 06.09.2021 размещена проектная декларация № 39-001170. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий в виде контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении деятельности ООО «СЗ «ИК «АВАНГАРДИНВЕСТПРОЕКТ» и при анализе представленных документов выявлено, что застройщиком недостоверно размещена информация о проекте строительства в ЕИСЖС. Согласно требований статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ и Приказа от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239/пр) проектная декларация заполняется в отношении проекта строительства многоквартирного дома (многоквартирных домов) и (или) иного объекта недвижимости, строительство которых осуществляется в пределах одного разрешения на строительство. Министерством градостроительной политики Калининградской области взамен имеющихся разрешений на строительство № 39-RU39301000-309-2021 и № 39-RU39301000-594-2021 выдано новое разрешение на строительство № 39-15-281-2003 от 09.06.2023. В разделе 3.1 «Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией» указан «Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями» общей площадью 108796,4 кв.м. Согласно проектным характеристикам, отраженным в разделе 7 «Проектные характеристики объекта капитального строительства» разрешения на строительство, количество жилых помещений (квартир) составляет 638 шт., количество машино-мест-347 шт. Согласно статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ Застройщик обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства в личном кабинете Застройщика на сайте наш.дом.рф информацию о проекте строительства, одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой