РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "НИКОЛАЙ КАРАМЗИН"
№39231183900005988587

🔢 ИНН:
3906957877
🆔 ОГРН:
1153926010116
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Н.Карамзина,д. 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.05.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "НИКОЛАЙ КАРАМЗИН" (ИНН: 3906957877) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Н.Карамзина,д. 4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-03T08:41:08.057901Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-03T09:02:05.248502Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-03T09:02:05.248502Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-03T09:02:05.248502Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-03T09:02:05.248502Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906957877
ОГРН проверяемого лица 1153926010116
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "НИКОЛАЙ КАРАМЗИН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Н.Карамзина,д. 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышев Никита Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 03.04.2023 вх. № 1734-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы собственникам помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Н. Карамзина в г. Калининграде (далее – МКД). В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в этом доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Таким образом, места для стоянки автотранспорта на придомовой территории в границах земельного участка, на котором расположен МКД, отвечают признакам общего имущества собственников помещений в МКД. Согласно ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья. По информации Товарищества протоколом общего собрания от 20.06.2012 № 3 собственниками приняты решения об оказании дополнительной услуги за плату по «ночной парковке» автотранспорта на придомовой территории МКД. В настоящее время размер платы за указанную услугу составляет 1053,00 руб. Вместе с тем, Товариществом в адрес Министерства протокол общего собрания от 20.06.2012 № 3 не представлен, в государственной информационной системе жилищно-коммунальной системе не размещен. Учитывая изложенное, начисление дополнительной платы собственникам помещений в МКД за услугу по «ночной парковке» является не соответствует законодательству.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения заявителя – физического лица от 03.04.2023 вх. № 1734-о, выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства в части выставления платы собственникам помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Н. Карамзина в г. Калининграде (далее – МКД). В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в этом доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Таким образом, места для стоянки автотранспорта на придомовой территории в границах земельного участка, на котором расположен МКД, отвечают признакам общего имущества собственников помещений в МКД. Согласно ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья. По информации Товарищества протоколом общего собрания от 20.06.2012 № 3 собственниками приняты решения об оказании дополнительной услуги за плату по «ночной парковке» автотранспорта на придомовой территории МКД. В настоящее время размер платы за указанную услугу составляет 1053,00 руб. Вместе с тем, Товариществом в адрес Министерства протокол общего собрания от 20.06.2012 № 3 не представлен, в государственной информационной системе жилищно-коммунальной системе не размещен. Учитывая изложенное, начисление дополнительной платы собственникам помещений в МКД за услугу по «ночной парковке» является не соответствует законодательству.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой