Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращений от 21.03.2023 № 23-1897/9, от 13.03.2023 №1239-о, от 23.03.2023 № 876-вх/обр, от 24.03.2023 №1571-о, от 30.03.2023 № 985-вх/обр,от 04.04.2023 № 1035-вх/обр выявлены признаки, которые могут привести к нарушениям ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» обязательных требований жилищного законодательства в части перерасчета платы за газ в связи с превышением установленной законодательством продолжительности перерыва в приостановлении коммунальной услуги по газоснабжению по адресу: г. Калининград, ул. Харьковская, д. 23-29 . Многоквартирный дом № 23-29 по ул. Харьковской в г. Калининграде (далее – МКД) включен в реестр лицензий Калининградской области в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «ЖЭК №17». Обществом заключен договор на обслуживание внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) со специализированной организацией ООО «Эквент» № 01/20/2020 от 01.01.2020. Согласно информации, представленной ООО «ЖЭК №17» в Министерство, газоснабжение МКД в период с 09.03.2023 до 17.03.2023 было приостановлено по причине выявления нарушений на ВДГО МКД, о чем представлены акты ООО «Эквент» от 09.03.2023, 10.03.2023, 13.03.2023, 14.03.2023. По состоянию на 17.03.2023 газоснабжение МКД восстановлено в полном объеме, о чем ООО «ЖЭК №17» представлены акты от 17.03.2023. В соответствии с п. 98. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к настоящим Правилам. Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде. Согласно ч. 11 ст. 57.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 157 настоящего Кодекса, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.