РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЯНТАРЬЭНЕРГОСБЫТ"
№39231183900006602113

🔢 ИНН:
3908600865
🆔 ОГРН:
1083925011422
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Каштановая аллея,д. 75-77
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.06.2023

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЯНТАРЬЭНЕРГОСБЫТ" (ИНН: 3908600865) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Каштановая аллея,д. 75-77

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-21T10:46:43.097730Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-21T11:58:17.110234Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-21T11:58:17.110234Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-21T11:58:17.110234Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-21T11:58:17.110234Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3908600865
ОГРН проверяемого лица 1083925011422
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЯНТАРЬЭНЕРГОСБЫТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.13
Наименование проверочного листа Распределение электроэнергии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.14
Наименование проверочного листа Торговля электроэнергией
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Каштановая аллея,д. 75-77

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 30.05.2023 № 1625-вх/обр выявлены признаки нарушения АО «Янтарьэнергосбыт», которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № 75-77 по ул. Каштановая аллея в г. Калининграде (далее - МКД) расходов за электроэнергию ОДН. Из материалов обращения следует, что собственникам выбран непосредственный способ управления. МКД оборудован ОДПУ, с заводским номером 8710834, оснащенным автоматизированной системой коммерческого учета электроэнергии с возможностью дистанционной передачи данных (АСКУЭ). Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению МКД является АО «Янтарьэнергосбыт». По информации и документам, представленным АО «Янтарьэнергосбыт», специалистами общества проводилась комплексная проверка указанного МКД с целью обследования схем подключения всех помещений в доме, проверки работоспособности индивидуальных приборов учета электроэнергии (далее – ИПУ) в помещениях. В ходе проверочных мероприятий 05.04.2022 выявлен факт несанкционированного подключения к внутридомовым электрическим сетям энергопринимающих устройств в кв. 1 д. 77 МКД. Потребителю предписано устранить нарушение. В ОМВД по Центральному району г. Калининграда возбуждено дело об административном правонарушении по факту несанкционированного подключения. Кроме того, 24.08.2022 при комплексной проверке МКД персоналом АО «Янтарьэнергосбыт» собственнику квартиры № 2 д. 77 МКД выдано предписание подключить удлинитель – провод для строительства гаража под индивидуальный прибор учета квартиры или демонтировать. Сведения об осуществлении доначисления платы за электроэнергию при установлении несанкционирвоанного подключения собственникам кв.кв. 1,2 д. 77 МКД не представлено. В силу абз. 7 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) и абз. 3 п. 2 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. На основании изложенного, в случаях наличия прямых договоров, заключенных между ресурсоснабжающей организацией и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по основаниям, предусмотренным ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также при наличии прямых договоров, заключенных до вступления в силу Федерального закона от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (независимо от оснований их заключения) исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, которая осуществляет начисления платы за поставленный коммунальный ресурс непосредственно собственнику помещения в многоквартирном доме. В соответствии с п 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В соответствии с п. 44 Правил № 354, при непосредственном способе управления домом начисление платы за электроэнергию, представленную на общедомовые нужды (далее – ОДН) многоквартирного дома осуществляется исходя из показаний общедомового прибора учета электроэнергии (далее – ОДПУ) (по формуле 12 Приложения № 2 к Правилам № 354). Согласно указанной формуле расчёта объем электроэнергии, отпущенной на ОДН, определяется как разница между общим объемом электроэнергии, определенным по показаниям ОДПУ, и суммарным объемом электроэнергии, потреблённой во всех жилых, а также нежилых помещениях, оборудованных и не оборудованных приборами учета, потребление которых учитывает ОДПУ. Получившаяся разница подлежит распределению между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Учитывая вышеизложенное, АО «Янтарьэнергосбыт», как исполнитель коммунальной услуги по электроэнергии в МКД обязано произвести доначисление платы по кв.кв. №№ 1,2 д. 77 МКД за электроэнергию по индивидуальному потреблению в соответствии с требованиями п. 62 Правил № 354 и доначисленный объем исключить из объема электроэнергии, отнесенной на ОДН, в соответствии с формулой 12 Приложения № 2 к Правилам № 354.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 30.05.2023 № 1625-вх/обр выявлены признаки нарушения АО «Янтарьэнергосбыт», которые могут привести к нарушениям обязательных требований жилищного законодательства в части несения собственниками многоквартирного дома № 75-77 по ул. Каштановая аллея в г. Калининграде (далее - МКД) расходов за электроэнергию ОДН. Из материалов обращения следует, что собственникам выбран непосредственный способ управления. МКД оборудован ОДПУ, с заводским номером 8710834, оснащенным автоматизированной системой коммерческого учета электроэнергии с возможностью дистанционной передачи данных (АСКУЭ). Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению МКД является АО «Янтарьэнергосбыт». По информации и документам, представленным АО «Янтарьэнергосбыт», специалистами общества проводилась комплексная проверка указанного МКД с целью обследования схем подключения всех помещений в доме, проверки работоспособности индивидуальных приборов учета электроэнергии (далее – ИПУ) в помещениях. В ходе проверочных мероприятий 05.04.2022 выявлен факт несанкционированного подключения к внутридомовым электрическим сетям энергопринимающих устройств в кв. 1 д. 77 МКД. Потребителю предписано устранить нарушение. В ОМВД по Центральному району г. Калининграда возбуждено дело об административном правонарушении по факту несанкционированного подключения. Кроме того, 24.08.2022 при комплексной проверке МКД персоналом АО «Янтарьэнергосбыт» собственнику квартиры № 2 д. 77 МКД выдано предписание подключить удлинитель – провод для строительства гаража под индивидуальный прибор учета квартиры или демонтировать. Сведения об осуществлении доначисления платы за электроэнергию при установлении несанкционирвоанного подключения собственникам кв.кв. 1,2 д. 77 МКД не представлено. В силу абз. 7 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) и абз. 3 п. 2 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. На основании изложенного, в случаях наличия прямых договоров, заключенных между ресурсоснабжающей организацией и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по основаниям, предусмотренным ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также при наличии прямых договоров, заключенных до вступления в силу Федерального закона от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (независимо от оснований их заключения) исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, которая осуществляет начисления платы за поставленный коммунальный ресурс непосредственно собственнику помещения в многоквартирном доме. В соответствии с п 62 Правил № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В соответствии с п. 44 Правил № 354, при непосредственном способе управления домом начисление платы за электроэнергию, представленную на общедомовые нужды (далее – ОДН) многоквартирного дома осуществляется исходя из показаний общедомового прибора учета электроэнергии (далее – ОДПУ) (по формуле 12 Приложения № 2 к Правилам № 354). Согласно указанной формуле расчёта объем электроэнергии, отпущенной на ОДН, определяется как разница между общим объемом электроэнергии, определенным по показаниям ОДПУ, и суммарным объемом электроэнергии, потреблённой во всех жилых, а также нежилых помещениях, оборудованных и не оборудованных приборами учета, потребление которых учитывает ОДПУ. Получившаяся разница подлежит распределению между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Учитывая вышеизложенное, АО «Янтарьэнергосбыт», как исполнитель коммунальной услуги по электроэнергии в МКД обязано произвести доначисление платы по кв.кв. №№ 1,2 д. 77 МКД за электроэнергию по индивидуальному потреблению в соответствии с требованиями п. 62 Правил № 354 и доначисленный объем исключить из объема электроэнергии, отнесенной на ОДН, в соответствии с формулой 12 Приложения № 2 к Правилам № 354.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой