Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 22.06.2023 № 3402-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства МП «Калининградтеплосеть»в части соблюдения порядка расчета платы за горячую воду за май 2023 года по кв.14 д. 13 по ул. Ген.Галицкого в г. Калининграде. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила № 354). Согласно п. 81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с 81(13) потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). Пунктом 59 Правил № 354 установлено, что в случае выхода из строя индивидуального прибора учета (далее – ИПУ) либо истечения срока его эксплуатации начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. При рассмотрении обращения установлено, что жилое помещение № 14 в дома № 13 по ул. Генерала Галицкого в г. Калининграде до 24.05.2023 было оборудовано ИПУ горячей воды с заводским № 7999698 (дата последней поверки 25.04.2019, межповерочный интервал – 4 года). В мае 2023 года произведена замена ИПУ горячей воды в связи с его неисправностью на новый прибор учета горячей воды с заводским № SJ043286. Таким образом ИПУ с заводским № 7999698 не подлежит коммерческому учету с расчётного месяца май 2023 года. Вместе с тем, из представленных МП «Калининградтеплосеть» и ГП КО «Водоканал» информации начисление платы за расчётный период май 2023 год за холодную воду для горячей и подогрев воды рассчитаны по конечным показаниям ИПУ горячей воды с заводским № 7999698, зафиксированным в акте поверки от 24.05.2023 № 034465.