В ходе рассмотрения обращения от 07.08.2023 № 2464-вх/обр выявлены признаки нарушения МУП МО «Гвардейский городской округ» «Комсервис» обязательных требований жилищного законодательства при начислении платы за холодное водоснабжение и водоотведение по кв. 25 д. 14 по ул. Заводской в п. Озерки Гварде... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 07.08.2023 № 2464-вх/обр выявлены признаки нарушения МУП МО «Гвардейский городской округ» «Комсервис» обязательных требований жилищного законодательства при начислении платы за холодное водоснабжение и водоотведение по кв. 25 д. 14 по ул. Заводской в п. Озерки Гвардейского района.
В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальными приборами учета, осуществляется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Согласно положениям ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство (установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт) жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно приложенным к обращению техническому паспорту жилое помещение № 25 по ул. Заводской в п. Озерки Гвардейского района состоит из двух жилых помещений, коридора, душевой, кухни и туалета. Общая площадь с холодными помещениями составляет 39,7 кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Вам принадлежит на праве собственности квартира № 25 дома № 14 по ул. Заводской в п. Озерки Гвардейского района общей площадью 39,7 кв.м.
По информации исполнителя коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению МУП «Комсервис» плата за холодное водоснабжение и водоотведение по квартире № 25 по дома № 14 ул. Заводской в п. Озерки Гвардейского района начисляется исходя из нормативного объема потребления коммунальных услуг - 6,7 куб.м на 6 зарегистрированных лиц и составляет 759,38 руб. и 426,12 руб. соответственно в месяц. Прибор учета холодной воды, установленный в указанной квартире не принят к коммерческому расчету в связи с отсутствием в настоящее время разрешительных документов на переоборудование жилого помещения (ранее квартира являлась жилыми комнатами в общежитии коридорного типа).
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГВАРДЕЙСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ" "КОМСЕРВИС" (ИНН: 3916016614) , адрес: обл Калининградская,р-н Гвардейский,п Озерки,ул Заводская,д. 14
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 07.08.2023 № 2464-вх/обр выявлены признаки нарушения МУП МО «Гвардейский городской округ» «Комсервис» обязательных требований жилищного законодательства при начислении платы за холодное водоснабжение и водоотведение по кв. 25 д. 14 по ул. Заводской в п. Озерки Гвардейского района.
В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальными приборами учета, осуществляется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Согласно положениям ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство (установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт) жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно приложенным к обращению техническому паспорту жилое помещение № 25 по ул. Заводской в п. Озерки Гвардейского района состоит из двух жилых помещений, коридора, душевой, кухни и туалета. Общая площадь с холодными помещениями составляет 39,7 кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Вам принадлежит на праве собственности квартира № 25 дома № 14 по ул. Заводской в п. Озерки Гвардейского района общей площадью 39,7 кв.м.
По информации исполнителя коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению МУП «Комсервис» плата за холодное водоснабжение и водоотведение по квартире № 25 по дома № 14 ул. Заводской в п. Озерки Гвардейского района начисляется исходя из нормативного объема потребления коммунальных услуг - 6,7 куб.м на 6 зарегистрированных лиц и составляет 759,38 руб. и 426,12 руб. соответственно в месяц. Прибор учета холодной воды, установленный в указанной квартире не принят к коммерческому расчету в связи с отсутствием в настоящее время разрешительных документов на переоборудование жилого помещения (ранее квартира являлась жилыми комнатами в общежитии коридорного типа).
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 07.08.2023 № 2464-вх/обр выявлены признаки нарушения МУП МО «Гвардейский городской округ» «Комсервис» обязательных требований жилищного законодательства при начислении платы за холодное водоснабжение и водоотведение по кв. 25 д. 14 по ул. Заводской в п. Озерки Гвардейского района.
В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальными приборами учета, осуществляется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Согласно положениям ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство (установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт) жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно приложенным к обращению техническому паспорту жилое помещение № 25 по ул. Заводской в п. Озерки Гвардейского района состоит из двух жилых помещений, коридора, душевой, кухни и туалета. Общая площадь с холодными помещениями составляет 39,7 кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Вам принадлежит на праве собственности квартира № 25 дома № 14 по ул. Заводской в п. Озерки Гвардейского района общей площадью 39,7 кв.м.
По информации исполнителя коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению МУП «Комсервис» плата за холодное водоснабжение и водоотведение по квартире № 25 по дома № 14 ул. Заводской в п. Озерки Гвардейского района начисляется исходя из нормативного объема потребления коммунальных услуг - 6,7 куб.м на 6 зарегистрированных лиц и составляет 759,38 руб. и 426,12 руб. соответственно в месяц. Прибор учета холодной воды, установленный в указанной квартире не принят к коммерческому расчету в связи с отсутствием в настоящее время разрешительных документов на переоборудование жилого помещения (ранее квартира являлась жилыми комнатами в общежитии коридорного типа).
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия
