Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 07 июня 2023 года было проведено выездное обследование использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:050202:63, площадью 1200 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Зайцево, ул. Калининградская, уч. 7, принадлежит на праве собственности Захарченко Ольге Валерьевне, дата регистрации: 01.11.2016 г., номер регистрации: 39-39/004-39/004/007/2016-1965/1, разрешённое использование земельного участка – под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 01.06.2023 г. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:050202:63, площадью 1200 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, п. Зайцево, ул. Калининградская, уч. 7, не огорожен, работы или какая – либо хозяйственная деятельность по строительству индивидуального жилого дома не ведётся, фундамент под строительство индивидуального жилого дома не заложен, участок не окошен, зарастает многолетней сорной травяной и древесно-кустарниковой растительностью. Участок свободен от объектов движимого и недвижимого имущества. Собственник земельного участка гражданка Захарченко Ольга Валерьевна не выполняет обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения земельного участка в целях жилищного или иного строительства при условии, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, Захарченко Ольга Валерьевна не использует земельный участок в соответствии с разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома. Земельный участок не используется по назначению более 3 лет с момента предоставления земельного участка в собственность. В данных действиях (бездействии) гражданки Захарченко Ольги Валерьевны выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.