Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 14 июня 2023 года было проведено выездное обследование использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:010019:314, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, пер. Рабочий, д. 5а, предоставлен в аренду Храпуновой Марине Анатольевне, договор от 12.10.2021 о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 54 от 27.03.2014 года, дата регистрации: 20.10.2021, номер регистрации № 39:11:010019:314-39/024/2021-5, разрешённое использование земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:010019:314, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, г. Правдинск, пер. Рабочий, д. 5а не огорожен, работы или какая – либо хозяйственная деятельность по строительству индивидуального жилого дома не ведётся, фундамент под строительство индивидуального жилого дома не заложен, участок не окошен, зарастает многолетней сорной растительностью. Участок свободен от объектов недвижимости. Арендатор земельного участка гражданка Храпунова Марина Анатольевна не выполняет обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не выполняет пункт 4.4.2 договора аренды земельного участка № 54 от 27.03.2014, арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения земельного участка в целях жилищного или иного строительства при условии, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, Храпунова Марина Анатольевна не использует земельный участок с КН 39:11:010019:314, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, г. Правдинск, пер. Рабочий, д. 5а в соответствии с разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома. Земельный участок не используется по назначению более 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду. В данных действиях (бездействии) гражданки Храпуновой Марины Анатольевны выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.