Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 15 июня 2023 года было проведено выездное обследование использования земельного участка – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство). В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:010016:43, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, г. Правдинск, ул. Майская, № 2, принадлежит на праве аренды Белкову Виталию Владимировичу, договор аренды земельного участка № 172, выдан: 30.07.2015 г. дата регистрации: 16.10.2015 г., номер регистрации: 39-39/004-39/004/008/2015-1/2, разрешённое использование земельного участка – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.06.2023 г. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:010016:43, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, г. Правдинск, ул. Майская, № 2, не огорожен, работы или какая – либо хозяйственная деятельность по строительству индивидуального жилого дома не ведётся, фундамент под строительство индивидуального жилого дома не заложен, участок не окошен, зарастает многолетней сорной травяной и древесно-кустарниковой растительностью. Участок свободен от объектов движимого и недвижимого имущества. Арендатор земельного участка гражданин Белков Виталий Владимирович не выполняет обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не выполняет пункт 4.4.2 договора аренды земельного участка № 172 от 30.07.2015 г., арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения земельного участка в целях жилищного или иного строительства при условии, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, Белков Виталий Владимирович не использует земельный участок в соответствии с разрешенным использованием – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство). Земельный участок не используется по назначению более 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду. В данных действиях (бездействии) гражданина Белкова Виталия Владимировича выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.