Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 15 июня 2023 года было проведено выездное обследование использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:010016:40, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, ул. Майская, № 6, предоставлен в аренду Саркисову Артему Аркадьевичу, договор аренды земельного участка № 143 от 01.07.2015, номер регистрации права № 39-39/004-39/004/008/2015-3/2, дата регистрации: 13.10.2015, разрешённое использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:010016:40, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, г. Правдинск, ул. Майская, № 6 не огорожен, работы или какая – либо хозяйственная деятельность по строительству индивидуального жилого дома не ведётся, фундамент под строительство индивидуального жилого дома не заложен, участок не окошен, зарастает многолетней сорной растительностью. Участок свободен от объектов недвижимости. Арендатор земельного участка гражданин Саркисов Артем Аркадьевич не выполняет обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не выполняет пункт 4.4.2 договора аренды земельного участка № 143 от 01.07.2015, арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения земельного участка в целях жилищного или иного строительства при условии, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, Саркисов Артем Аркадьевич не использует земельный участок с КН 39:11:010016:40, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, г. Правдинск, ул. Майская, № 6 в соответствии с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок не используется по назначению более 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду. В данных действиях (бездействии) гражданина Саркисова Артема Аркадьевича выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.