Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 19 июня 2023 года было проведено выездное обследование использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:030102:189, площадью 1200 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский городской округ, п. Каштаново, ул. Калининградская, земельный участок 53 предоставлен в аренду Даидову Мураду Касумовичу, договор аренды земельного участка № 276 от 30.12.2016 года, дата регистрации: 24.03.2017, номер регистрации № 39:11:030102:189-39/004/2017-2, разрешённое использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:030102:189, площадью 1200 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский городской округ, п. Каштаново, ул. Калининградская, земельный участок 53, не огорожен, работы или какая – либо хозяйственная деятельность по строительству индивидуального жилого дома не ведётся, фундамент под строительство индивидуального жилого дома не заложен. Участок свободен от объектов движимого и недвижимого имущества. Уведомление на строительство индивидуального жилого дома Даидову Мураду Касумовичу выдавалось под № 2132 от 31.05.2019 года. Арендатор земельного участка гражданин Даидов Мурад Касумович не выполняет обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не выполняет пункт 4.4.2 договоров аренды земельного участка № 276 от 30.12.2016 г., арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения земельного участка в целях жилищного или иного строительства при условии, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, гражданин Даидов Мурад Касумович не использует земельный участок с КН 39:11:030102:189, площадью 1200 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский городской округ, п. Каштаново, ул. Калининградская, земельный участок 53 в соответствии с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок не используется по назначению более 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду 30.12.2016 г. В данных действиях (бездействии) гражданина Даидова Мурада Касумовича выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.