Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 22 июня 2023 года было проведено выездное обследование использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:010034:109, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, ул. Железнодорожная, 16 предоставлен в аренду Тарноруцкой Ларисе Владимировне, договор аренды земельного участка от 24.06.2015 г, договор уступки права аренды земельного участка от 18.08.2021 года, дата регистрации: 27.08.2021, номер регистрации № 39:11:010034:109-39/024/2021-2, разрешённое использование земельного участка – для размещения дома индивидуальной жилой застройки, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:010034:109, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, ул. Железнодорожная, 16 не огорожен, работы или какая – либо хозяйственная деятельность по строительству индивидуального жилого дома не ведётся, фундамент под строительство индивидуального жилого дома не заложен, участок не окошен, зарастает многолетней сорной растительностью. Участок свободен от объектов недвижимости. Арендатор земельного участка гражданка Тарноруцкая Лариса Владимировна не выполняет обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не выполняет пункт 4.4.2 договора аренды земельного участка от 24.06.2015 г. арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения земельного участка в целях жилищного или иного строительства при условии, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, Тарноруцкая Лариса Владимировна не использует земельный участок с КН 39:11:010034:109, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Правдинск, ул. Железнодорожная, 16 в соответствии с разрешенным использованием – для размещения дома индивидуальной жилой застройки. Земельный участок не используется по назначению более 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду. В данных действиях (бездействии) гражданки Тарноруцкой Ларисы Владимировны выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.