Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 22 июня 2023 года было проведено выездное обследование использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:010034:423, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, ул. Железнодорожная, 20 предоставлен в аренду Вердяну Аржану Валериковичу, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 53 от 10.05.2011 года, выдан 27.11.2014, дата регистрации: 29.07.2015, номер регистрации № 39-39/004-39/018/003/2015-64/2, разрешённое использование земельного участка – под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:010034:423, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, ул. Железнодорожная, 20 не огорожен, работы или какая – либо хозяйственная деятельность по строительству индивидуального жилого дома не ведётся, фундамент под строительство индивидуального жилого дома не заложен, участок не окошен, зарастает многолетней сорной растительностью. Участок свободен от объектов недвижимости. Уведомление на строительство индивидуального жилого дома Вердяну Аржану Валериковичу выдавалось под № 922 от 15.03.2019 года. Арендатор земельного участка гражданин Вердян Аржан Валерикович не выполняет обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не выполняет пункт 4.4.2 договора аренды земельного участка № 53 от 28.12.2011 г. арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения земельного участка в целях жилищного или иного строительства при условии, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, Вердян Аржан Валерикович не использует земельный участок с КН 39:11:010034:423, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Правдинск, ул. Железнодорожная, 20 в соответствии с разрешенным использованием – под строительство индивидуального жилого дома. Земельный участок не используется по назначению более 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду. В данных действиях (бездействии) гражданина Вердяна Аржана Валериковича выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.