Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 22 июня 2023 года было проведено выездное обследование использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:010034:393, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, пер. Энтузиастов, 8 предоставлен в аренду Исмагилову Айдару Маратовичу, договор аренды земельного участка № 170 от 28.12.2011 года, соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, выдан 30.08.2018, дата регистрации: 10.09.2018, номер регистрации № 39:11:010034:393-39/024/2018-2, разрешённое использование земельного участка – под строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:010034:393, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, пер. Энтузиастов, 8 не огорожен, работы или какая – либо хозяйственная деятельность по строительству индивидуального жилого дома не ведётся, фундамент под строительство индивидуального жилого дома не заложен, участок не окошен, зарастает многолетней сорной растительностью. Участок свободен от объектов недвижимости. Арендатор земельного участка гражданин Исмагилов Айдар Маратович не выполняет обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не выполняет пункт 4.4.2 договора аренды земельного участка № 170 от 28.12.2011 г. арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения земельного участка в целях жилищного или иного строительства при условии, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, Исмагилов Айдар Маратович не использует земельный участок с КН 39:11:010034:393, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Правдинск, пер. Энтузиастов, 8 в соответствии с разрешенным использованием – под строительство индивидуального жилого дома. Земельный участок не используется по назначению более 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду. В данных действиях (бездействии) гражданина Исмагилова Айдара Маратовича выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.