Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 22 июня 2023 года было проведено выездное обследование использования земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:010034:102, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, г. Правдинск, ул. Новая, д. 11, предоставлен в аренду Кияшко Вере Павловне, договор аренды земельного участка № 119 от 25.06.2008 г., соглашение уступки права к договору аренды на земельный участок от 05.12.2016 г., дата регистрации: 13.12.2016, номер регистрации № 39-39/004-39/004/007/2016-2212, разрешённое использование земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:010034:102, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, г. Правдинск, ул. Новая, д. 11, не огорожен, работы или какая – либо хозяйственная деятельность по строительству индивидуального жилого дома не ведётся, фундамент под строительство индивидуального жилого дома не заложен, на участке находятся строительные блоки в паллетах, участок не окошен, зарастает травяной растительностью. Арендатор земельного участка гражданка Кияшко Вера Павловна не выполняет обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не выполняет пункт 4.4.2 договора аренды земельного участка № 119 от 25.06.2008 г., арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения земельного участка в целях жилищного или иного строительства при условии, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, Кияшко Вера Павловна не использует земельный участок в соответствии с разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома. Земельный участок не используется по назначению более 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду. В данных действиях (бездействии) гражданки Кияшко Веры Павловны выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.