Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 05 июля 2023 года было проведено выездное обследование использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:010042:353, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, г. Правдинск, ул. Малая Заречная, предоставлен в аренду Новику Владиславу Сергеевичу, договор аренды земельного участка № 11, выдан: 29.01.2020 г., дата регистрации: 05.02.2020 г., номер регистрации: 39:11:010042:353-39/024/2020-1, разрешённое использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:010042:353, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, г. Правдинск, ул. Малая Заречная, не огорожен, работы или какая – либо хозяйственная деятельность по строительству индивидуального жилого дома не ведётся, фундамент под строительство индивидуального жилого дома не заложен, участок не окошен, зарастает многолетней сорной травяной растительностью. Участок свободен от объектов движимого и недвижимого имущества. Арендатор земельного участка гражданин Новик Владислав Сергеевич не выполняет обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не выполняет пункт 4.4.2 договора аренды земельного участка № 11 от 29.01.2020 г., арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения земельного участка в целях жилищного или иного строительства при условии, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, Новик Владислав Сергеевич не использует земельный участок в соответствии с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок не используется по назначению более 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду. В данных действиях (бездействии) гражданина Новика Владислава Сергеевича выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.