Предостережение:

• Выездной комиссией администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» 05 июля 2023 года было проведено выездное обследование использования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В ходе обследования и анализа правоустанавливающих документов, относящихся к земельному участку с кадастровым номером 39:11:010042:349, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, г. Правдинск, ул. Малая Заречная, предоставлен в аренду Видулиной Анастасии Владимировне, соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 17.05.2022, договор аренды от 27.11.2019 № 302, номер регистрации права № 39:11:010042:349-39/021/2022-4, дата регистрации: 23.05.2022, разрешённое использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Комиссией установлено, что земельный участок с КН 39:11:010042:349, площадью 800 кв.м., адрес (местоположение): Калининградская область, Правдинский район, г. Правдинск, ул. Малая Заречная не огорожен, работы или какая – либо хозяйственная деятельность по строительству индивидуального жилого дома не ведётся, фундамент под строительство индивидуального жилого дома не заложен, участок не окошен, зарастает многолетней сорной растительностью. Участок свободен от объектов недвижимости. Арендатор земельного участка гражданка Видулина Анастасия Владимировна не выполняет обязательства по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, не выполняет пункт 4.4.2 договора аренды земельного участка № 302 от 27.11.2019, арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен трехлетний срок освоения земельного участка в целях жилищного или иного строительства при условии, если более длительный срок не установлен законом. Таким образом, Видулина Анастасия Владимировна не использует земельный участок с КН 39:11:010042:349, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: Калининградская область, Правдинский район, г. Правдинск, ул. Малая Заречная в соответствии с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок не используется по назначению более 3 лет с момента предоставления земельного участка в аренду. В данных действиях (бездействии) гражданки Видулиной Анастасии Владимировны выявлено нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.