РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИКТОРИЯ БАЛТИЯ"
№39231253900008882765

🔢 ИНН:
3905069220
🆔 ОГРН:
1053900175207
📍 Адрес:
236003, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КАЛИНИНГРАД, ПР-КТ МОСКОВСКИЙ, Д. Д. 183А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.12.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ПИОНЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИКТОРИЯ БАЛТИЯ" (ИНН: 3905069220) , адрес: 236003, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КАЛИНИНГРАД, ПР-КТ МОСКОВСКИЙ, Д. Д. 183А,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ПИОНЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3905069220
ОГРН проверяемого лица 1053900175207
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИКТОРИЯ БАЛТИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.11
Наименование проверочного листа Торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 236003, КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КАЛИНИНГРАД, ПР-КТ МОСКОВСКИЙ, Д. Д. 183А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объекты земельных отношений (земли, земельные участки, части земельных участков) которыми юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Подвид объекта

Значение Объекты земельных отношений (земли, земельные участки, части земельных участков) которыми юридические лица, индивидуальные предприниматели, граждане владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гаврилова Наталья Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сидоркина Лилия Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального контроля администрации Пионерского городского округа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела муниципального контроля администрации Пионерского городского округа

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ПИОНЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт выездного обследования от 11.12.2023 № 477-а, акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от «14» декабря 2023 г. № 478-а/н
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В результате выездного обследования (акт от 11.12.2023 № 477-а), результатов акта наблюдения за соблюдением обязательных требований от 12.12.2023 № 478-а/н и данных публичной кадастровой карты, установлено нарушение земельного законодательства в части самовольного занятия земельной территории, отнесенной к неразграниченной государственной собственности в части кадастрового квартала с номером 39:19:010309, с примыканием к земельному участку с КН 39:19:010309:38, расположенной по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Октябрьская, д.1 под размещение нежилого помещения – пристройки к многоквартирному жилому дому № 1 по ул. Октябрьская и автомобильной парковки. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с КН 39:19:010309:38 имеет вид разрешенного использования – под эксплуатацию и обслуживание многоквартирного жилого дома, площадью 4283+/- 3.52 кв.м., и является долевой собственностью всех собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с выпиской ЕГРН в пределах границ земельного участка с КН 39:19:010309:38, объект недвижимости нежилое помещение с КН 39:19:010309:545 не зарегистрирован. При визуальном осмотре нежилое помещение с кадастровым номером 39:19:010309:545 является пристройкой к многоквартирному дому № 1 по ул. Октябрьской в г. Пионерский. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.12.2023 правообладателем нежилого помещения площадью 688,9 кв.м. с КН 39:19:010309:545 является Костыря Дмитрий Николаевич, 07.07.1964 года рождения. Собственность зарегистрирована 29.10.2012 № 39-39-03/330/2012-801. Согласно договору аренды нежилого помещения № К-34/2012 от 15.06.2012 арендатором вышеуказанного нежилого помещения сроком на 15 лет с 03.08.2012 года является ООО «Виктория Балтия», ИНН 3905069220, ОГРН 1053900175207. поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В результате выездного обследования (акт от 11.12.2023 № 477-а), результатов акта наблюдения за соблюдением обязательных требований от 12.12.2023 № 478-а/н и данных публичной кадастровой карты, установлено нарушение земельного законодательства в части самовольного занятия земельной территории, отнесенной к неразграниченной государственной собственности в части кадастрового квартала с номером 39:19:010309, с примыканием к земельному участку с КН 39:19:010309:38, расположенной по адресу: Калининградская область, г. Пионерский, ул. Октябрьская, д.1 под размещение нежилого помещения – пристройки к многоквартирному жилому дому № 1 по ул. Октябрьская и автомобильной парковки. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с КН 39:19:010309:38 имеет вид разрешенного использования – под эксплуатацию и обслуживание многоквартирного жилого дома, площадью 4283+/- 3.52 кв.м., и является долевой собственностью всех собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с выпиской ЕГРН в пределах границ земельного участка с КН 39:19:010309:38, объект недвижимости нежилое помещение с КН 39:19:010309:545 не зарегистрирован. При визуальном осмотре нежилое помещение с кадастровым номером 39:19:010309:545 является пристройкой к многоквартирному дому № 1 по ул. Октябрьской в г. Пионерский. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.12.2023 правообладателем нежилого помещения площадью 688,9 кв.м. с КН 39:19:010309:545 является Костыря Дмитрий Николаевич, 07.07.1964 года рождения. Собственность зарегистрирована 29.10.2012 № 39-39-03/330/2012-801. Согласно договору аренды нежилого помещения № К-34/2012 от 15.06.2012 арендатором вышеуказанного нежилого помещения сроком на 15 лет с 03.08.2012 года является ООО «Виктория Балтия», ИНН 3905069220, ОГРН 1053900175207. На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с КН 39:19:010309:38 объекты недвижимости с кадастровым номером 39:19:010309:545 на данном земельном участке не зарегистрированы. На основании раздела 3 «описание местоположения земельного участка» выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с КН 39:19:010309:38 нежилое помещение с КН 39:19:010309:545 расположено за пределами вышеуказанного земельного участка на части земельной территории, относящейся к неразграниченной государственной собственности в части кадастрового квартала 39:19:010309. На основании ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является административным правонарушением. В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенное или созданное без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм. На основании вышеизложенного нежилое помещение и парковка автотранспорта, расположенные на земельной территории в части кадастрового квартала 39:19:010309 без разрешительных документов, в соответствии с п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации имеют признаки самовольной постройки и самовольного занятия земельного участки ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Кроме того, в ходе выездного обследования от 11.12.2023 установлено, что на земельной территории с торца нежилого здания (магазина) со стороны ул. Октябрьской расположены мусорные контейнеры, переполненные бытовым мусором, картонными коробками. При этом рядом с контейнерами складирован ТБО в мешках в нарушение санитарно-эпидемиологических требований и следующих пунктов Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов от 29.04.2021 г. № 18 (далее – Правила): 18.1. Накопление, транспортирование, вывоз, обработка, утилизация, обезвреживание и захоронение ТКО, заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО осуществляются в соответствии с требованиями Правил обращения с ТКО, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации. 18.2. Порядок накопления ТКО (в том числе их раздельного сбора) утверждается постановлением Правительства Калининградской области от 16.05.2019 №343 «Об утверждении порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Калининградской области и признании утратившим силу постановления Правительства Калининградской области от 28 сентября 2017 года № 519». 18.2.1. Места (площадки) накопления ТКО определяются в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, в Калининградской области, утвержденной приказом Министерства природных ресурсов и экологии Калининградской области. 18.2.2 Места (площадки) накопления ТКО создаются в порядке, определенном постановлением Правительства Российской Федерации. 18.3. Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели обязаны: 18.3.1. Обеспечить накопление, сбор и вывоз ТКО, образующихся в результате их деятельности, в том числе путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО на территории Калининградской области. Ответственность за техническое и санитарное состояние контейнеров, мест (площадок) накопления ТКО и прилегающих к ним территорий несет пользователь. Если в одном здании, строении, сооружении или на одной территории располагаются несколько собственников (правообладателей), ответственность за организацию накопления, сбора и вывоза ТКО, содержание и уборку территории места (площадки) накопления ТКО возлагается на собственника здания, строения или земельного участка, либо на правообладателя, если это определено соглашением сторон. 18.3.2. Установить на месте (площадке) накопления ТКО контейнеры в количестве, соответствующем требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов и обеспечивающем сбор фактически накапливаемых отходов. Если в одном здании, строении, сооружении или на одной территории располагаются несколько собственников (правообладателей), ответственность за организацию накопления, сбора и вывоза ТКО, содержание и уборку территории места (площадки) накопления ТКО возлагается на собственника здания, строения или земельного участка, либо на правообладателя, если это определено соглашением сторон. На основании вышеизложенного и в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 90 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пункта 7(2) постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» ООО «Виктория Балтия», осуществляющей деятельность на вышеуказанной части земельной территории, относящейся к неразграниченной государственной собственности в части кадастрового квартала 39:19:010309, необходимо объявить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Указанные действия (бездействие) арендатора нежилого помещения с кадастровым номером 39:19:010309:545 - пристройки к многоквартирному дому № 1 по ул. Октябрьской в г. Пионерский ООО «Виктория Балтия» являются нарушением: 1) ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, гласящей, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Право собственности на земельную территорию для размещения нежилого помещения с кадастровым номером 39:19:010309:545, относящуюся к землям неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 39:19:010309, на дату выездного обследования не зарегистрировано. 2) п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в части самовольного обустройства автомобильной парковки без согласования с уполномоченным органом администрации Пионерского городского округа. 3) п. 18.3.1. и 18.3.2. Правил благоустройства территории Пионерского городского округа, утвержденных решением окружного Совета депутатов от 29.04.2021 г. № 18.
Вакансии вахтой